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唐山住房公积金贷款认房认贷
公积金
是
认房
还是
认贷
?
答:
公积金是
认房
又
认贷
,也就是如果购房者以前有过房贷或者买过房,那么再次买房就算二套,二套房的
公积金贷款
利率相比首套房要上浮几个百分点。比如借款人首次申请利用公积金贷款购买
住房
,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购买...
什么是
认房认贷
、认房不认贷、认贷不认房
答:
1、
认房
又
认贷
:认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时,如果买家在银,行征信系统里已经登记有
贷.款
买房的信息,那么再次申请
贷款
买房时,将界定该房为二套房或以上。2、认房不认贷:不管...
认房
又
认贷
的意思?
答:
认房认贷
的具体解释如下:1、“认房”指的是客户申请
贷款
买房的时候,银行通过在当地房屋登记系统中查询相关登记信息,如果发现客户名下已经有一套房了,那此次买房就会被认定为二套房。2、“认贷”指的是客户申请买房贷款时,银行通过查询客户的征信发现其曾经办理过一次买房贷款,那就会将此次买房定位...
什么是
公积金认房
不
认贷
?
答:
在北京购房用
公积金贷款
买房的话,这里的“
认房
”是公积金贷款中心认定的在北京的房子,不包括你在老家的房子。公积金贷款的“认房不
认贷
”是指公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下在北京登记、网签的房产,来计算套数。不管之前购房人是否有过放贷记录、在外地是否有房或者有房产转出。
公积金贷款
首套房的认定标准
答:
“9·29新政”之后,居民个人
住房
商业贷款实行差别化信贷,也就是“
认房
又
认贷
”,“认房”是在房管局信息系统进行查询,确定市民拥有几套房屋;“认贷”是银行从征信系统查询市民有无购房贷款记录,最后两者确定市民的购房情况。四、但首套房申请
公积金贷款
基本要求如下:1、申请人所购住房必须为自住房,...
公积金
可以同时
贷
两套房吗
答:
1、公积金可以贷两套房子,但是不可以同时贷款。2、第一套房子是
公积金贷款
,第二套房子如果还想申请公积金,必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。3、夫妻一方有房子,并且是公积金贷款,那么另外一方要申请公积金贷款,也是不可以的。4、公积金最多只能申请两次贷款。5、如果是异地购房,公积金是
认房
又认...
二套
房公积金贷款
政策是什么
答:
1、购买第二套商品
住宅房
可以继续申请使用第二套
房公积金贷款
,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行“
认房
也
认贷
”,而公积金中心“...
公积金贷款
二套房的认定问题
答:
您好:现在
公积金
是只
认房
,不
认贷款
记录的,如果名下无房了,缴存额度够的话,是可以贷款120万的;但是有以下几个注意事项:1:公积金现在是否继续缴存,并且从现在向后推,满12个月。2:缴存额度够不够,单人贷120万,按30年计算,需要个人缴存在772元以上。夫妻的话,需要两个人的缴存额加在一起...
认贷
不
认房
的意思是什么
答:
认贷
不
认房
包括
公积金贷款
吗?认贷不认房也是包括公积金贷款在内的,绝大部分的城市认贷不认房中贷款记录都是以央行的个人征信记录为准的,或者是以
住房公积金
业务管理系统当中的记载为准。在办理贷款的时候,要看职工家庭是否有公积金贷款的记录,另外还要看一下是否有未结清的商业贷款记录,通常是不会...
首次使用
公积金贷款
的二套房算首套公积金贷款吗?
答:
公积金贷款
对于二套房的认定为“
认房
又
认贷
”,即只要名下有房或是有贷款记录的,都将被认定为二套房,将按二套房贷款最新政策执行。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中第二套
住房认
定标准的通知》三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请...
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