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商住用地会有普通住宅吗
商住用地
上的
住宅
性质
答:
而最关键的因素我觉得就是户口问题了,我们
普通
的
住宅
楼的话是可以落户的,但是公寓的话是不能够落户的。
商住
房的优点1、不限购无论是北京限购还是通州严限购令,都没有限购商住房,而且商住房不算首套房。2、面积小
商住
的小公寓一般面积较小,大部分是40_~70_左右,总价不会太高,适合年轻人居住...
商住用地
里的住宅与
住宅用地
的区别
答:
1、用途不同 商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途
。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取...
商业
用地
上建的
住宅
与
普通
商品房一样,只是产权上有差别,可信吗?
答:
1、酒店式公寓的公摊面积一般比普通住宅高;2、水电使用性质和价格不同,一般是商业用水、用电比普通住宅高;3、商业一般不通气,居民住宅可以通天然气;4、赋税政策也有所不同,商业用房契税等税负较高,而
普通住宅会有
优惠政策。总之,如果出于居住的需要普遍居民(非大富权贵者),应当选择
土地使用
权...
房本上写着
商住住宅
70年是
普通住宅吗
你知道吗
答:
1、房本上写着商住住宅70年是普通住宅
。2、商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。3、商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土...
商住用地
什么意思
答:
商住用地什么意思如下:商业用地主要用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。
城镇住宅用地主要是用于城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地
,城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。城镇住宅用地土地使用权最高年限70年,商业用地土地使用权最高年限为40年。
商业用地的住房和
住宅用地
住房有什么区别?
答:
用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同,
商住用地
里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是
住宅用地
就可根据不同地区的不同要求,满足一定的条件,就可以解决户口的问题。
70年
商住
楼算
住宅吗
?
答:
因为
商住
楼建造所用的
土地
属于住宅性质,因此拥有
普通住宅
七十年的产权。但通常情况下,商住楼大多使用综合
用地
或是商业用地,产权仅四五十年,而产权年限是从获得土地开始计算的,当交房的时候,产权最多只有四十多年。当产权到期后,需缴纳一定的出让金。1、对于这两种房子的二手房子来说,购买二手住宅可以...
我买了一套
房子
,但是
土地使用
性质是:
商住
!
答:
不用担心,
商住
就是
住宅
,不同于商铺,至于四十年就更不必担心了,因为到了使用年限可以续签
土地使用
证的,总之不管怎样
房子
一直都是你的
房产证上是
普通住宅
楼,可是
土地使用
证上是
商住
两用房,如果我买
会有
什么...
答:
有两种可能:按照居住
用地
70年、商业用地40年分别计算,或者按照综合用地50年统一计算。十届全国人大第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法》,根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“建设用地使用权”第一百四十八条:“
住宅
建设用地使用权期间届满的,自动续期”'[2]...
商住
两用性质的
房子
,跟
普通住宅
有什么区别吗?
答:
商住
两用房新房和
普通住宅
的区别:1、使用年限不同。商住楼的
土地使用
性质为综合
用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
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