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商品房有裂缝怎么赔偿
房屋裂缝赔偿
标准
答:
法律分析:房屋裂缝赔偿没有统一的标准,赔偿的数额为受害人所收到的财产损失
。法律规定财产损失的计算方式一般有两种:按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方可以协商进行财产赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其...
商品房裂缝赔偿
标准
怎么
处理
答:
法律分析:没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序
。属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复...
商品房
墙体
裂缝赔偿
标准
答:
如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失
。如果鉴定主体结构质量合格则可以
按照房屋保修规定要求开发商进行保修
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质...
房屋裂缝
鉴定
赔偿
标准
答:
法律主观:房子裂缝没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序
。如果产生了裂缝,也可以直接找物业公司来解决,需要根据裂缝的大小以及性质来采取方案。直接找开发商,一般来说新房都有质保期,大概是两年,如果出现了基础型的裂缝,不是人物因素导致的,可以要求开发商来修复。法律...
楼房墙体
裂缝
谁负责
怎么样赔偿
答:
【法律分析】:因施工方原因造成墙壁
裂缝的
,如果无法恢复原状,施工方需要根据实际损害进行
赔偿
,具体应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在...
新买
的房子裂缝
一般
赔偿
多少
答:
新买的房屋裂缝一般按照合同约定的违约金进行赔偿。
没有具体的赔偿标准
,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。购房者可以要求开发商限期整改,赔偿延期交付的损失;房屋裂缝问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以退房,由开发商赔偿相应的损失。通常这种裂缝属于常见的事情,...
新房
出现裂缝怎么赔偿
答:
法律依据:《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失
的
,应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿...
新买
的房子裂缝
一般
赔偿
多少
答:
新购买的
房屋出现裂缝
时,
赔偿
金额通常依据合同中的违约金条款来确定。具体赔偿标准没有统一规定,一般而言,质量问题会负责维修,如果情况严重,可以采取法律行动。购房者可以要求开发商在规定期限内进行整改,并赔偿因延期交付而产生的损失。如果
房屋裂缝
问题无法修复,或修复后仍不符合质量标准,购房者有权...
房屋
裂缝怎么
处理
赔偿
答:
在保修期内,如果
房屋出现裂缝
,业主可以申请专业机构进行鉴定。如果鉴定结果显示存在质量问题,业主可以选择要求退房或者要求开发商履行保修责任。如果开发商拒不履行保修责任,业主可以向法院提起诉讼,要求
赔偿
损失。在这种情况下,损失的赔偿金额应以鉴定结论为依据。《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷...
房屋裂缝赔偿
标准是什么
答:
根据最高人民法院《关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形,1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微
开裂
、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定,交付使用
的
房屋存在质量问题...
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