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土地规划可以改吗
土地改变
用途违反哪条土地管理法呢?
答:
第二十五条规定经批准的土地利用总体规划的修改,须经原批准机关批准;未经批准,
不得改变土地利用总体规划确定的土地用途
。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等...
用地规划
调整流程
答:
用地规划
调整流程如下:1、控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细
规划修改
的必要性进行专题论证;2、控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见,必要时应当组织听证;3、控制性详细规划组织编制机关提出修改控制性详细规划的建议,并向原审批机关提出专题报告,经原审...
原有的
规划可以改吗
答:
法律分析:可以修改
,但需要按照法定程序提出修改要求,并要按照审批程序报批。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十七条 有下列情形之一的,组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划:(一)上级人民政府制定的城乡规划发生变更,提出修改规划要求的;(...
经批准的
土地
利用总体
规划
的
修改
须经什么批准
答:
本条第二款、第三款规定以外的
土地
利用总体规划,逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准;其中,乡(镇)土地利用总体
规划可以
由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。土地利用总体规划一经批准,必须严格执行。
在什么情况下
可以修改土地
利用总体
规划
?
答:
《土地管理法》第26条规定,
下列情形下可以修改土地利用总体规划:经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地
,需要改变土地利用总体规划的,根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地,需要改变土地利用总体规划的,属于省级...
有
规划
许可证规划好的
用地可以
随便
更改吗
答:
发规划许可证时附有规划红线,建房时不能超出规划红线,另外也不
能改变规划
许可证注明了的房屋结构,层数,层高,建筑面积等房屋状况.否则不仅仅是罚款,严重的可能会拆除已建成的违法建筑.是不是别人在你领取规划许可证后建房,并导致你不能按规划要求建房?这要看别人建房是否符合规划,是否通过规划部门同意,如...
我有一块商业
用地
,
土地
使用权 2038年到期 ,我想重新
规划
再建,
可以吗
答:
土地规划
好了,都是规划局备案的,整个区域的规划那是大事,不是一个人
能改变
的,你的规划要改,就可能影响到其他已定的规划方案,引起一连串的连锁反应,当然你要不是改变原来的用地性质,单纯就建筑设计重新规划那是你自己的事,那是可以的。你要是
更改土地
性质那估计很难,尤其是你周围的规划已经...
想调整
土地规划
从哪里入手
答:
2、调整规划。对经审查确需规划调整的,由规划原批准机关同级国土资源部门,在《
土地
利用总体
规划修改
(调整)审核(备案)表》出具同意规划调整的审查意见。对经审查不同意规划调整的,由规划原批准机关同级国土资源部门,向县级国土资源部门反馈不同意规划调整的意见。3、更新数据库。经规划原批准机关同级国土...
已完成招拍挂的
土地
是否
可以修改
出让地块
规划
条件?
答:
肯定不
能改变
,因为都是控制性详细
规划
总确定了的,而控规是审批通过的,有法律效力。而且合同中的规划条件直接会影响地块的
用地
性质和开发强度,这和开发商的经济利益切切相关。怎么能改呢?除非在招拍挂前进行控规调整,当然控规调整后
土地
价钱也会变化,这是相关相连的东西啊。一句话,合同中地块的...
控制性详细
规划可以
对总体
规划用地
性质调整吗
答:
可以
。经批准后的控制性详细规划具有法定效力,任何单位和个人不得随意修改;确需修改的,应当按照下列程序进行:1、控制性详细规划组织编制机关应当组织对控制性详细
规划修改
的必要性进行专题论证。2、控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见,必要时应当组织听证。3、控制...
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