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土地证和房产证用途不一致
农村
土地证和房产证不一致
答:
现
土地证
主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权
证和
集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更
土地用途
的,均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖...
土地证用途为住宅,房产证用途为商住
,如何认定
答:
根据法律规定,土地用途与房屋用途必须经国土资源及房产行政主管部门批准,并依法予以利用,权利人不得擅自改变;
土地用途与房屋用途是相对应的
。如果是用地批准书等土地权属证明资料所核定的土地用途与建筑工程规划许可证等房屋权属证明资料所核定的房屋用途不一致,应持相关资料到市国土资源局予以重新确定,待...
房产证和土地证用途不符
还给中介费吗?
答:
房产证与土地证用途不一致的原因要查明,
这到底是房屋开发公司从中作梗,还是原办理房产证的部门造成的不一致原因
,从依法角度来讲,应该是谁过错谁负责。
房产证与土地
使用证上的
用途不一致
怎么办?
答:
土地用途
以
土地证
中登记的为准。批发零售用地属于商业用地,应该是变更不了的。商业用地更好啊,地价高于住宅用地,也就是说,你这块地是商业用途,比住宅用途值钱。
房产证与土地证用途不一致
纠纷
答:
1、是住宅还是非住宅,要以当地主管行政规划部门为准,规划时属于住宅的就应该归类为住宅,属于非住宅的就应该当类为非住宅。2、起诉能否胜诉的问题,这要看出让方是否有过错行为,也就是说有无欺诈因素,如能确定对方存在欺诈行为,那么可胜诉。3、
房产证与土地证用途不一致
的原因要查明,这到底是房屋...
房产证和土地证用途不一致
还给中介费吗?
答:
不给。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证和土地证不一致
的话不要给中介费,要等到中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手在交付,可以省去很多麻烦。土地证,是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律...
房产证和土地证不一致
?
答:
这个是
不一致
的,土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即
房产证与土地证
合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权
证和
国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利...
土地证房产证不一致
以谁为准
答:
土地证房产证不一致
以土地证为准。土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、
用途
,土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明拥有该房屋所有权...
...这个楼的
土地证
上是工业用地,
房产证
上是非住宅,问一下能开吗?手续...
答:
1、
房产证
记载的是非住宅,而非住宅包含的包括的房屋用途:工业用房、商业用房、办公用房、仓储用房等非居住类的房地产。2、同时,又因为
土地证
载用途为工业用地,根据房屋、
土地用途一致
的原则,房产的用途自然也就应该认定为工业用房或仓储用房类。3、网吧属于商服用房类,你用一个工业用房办理相关...
房产证土地证不一致
,房子究竟属于哪一方
答:
房产证和土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护合法权益。带着身份证明、土地手续、房权证、原来的审批材料、建设规划许可证、房权变更审批表等到房管部门测绘公司申请测绘图,之后到房...
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