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土地证面积和房产证面积
房产证和土地证
上的
面积
为什么不一样 房产证是131土地证只有61
答:
1.
房产证
上的面积是房屋的建筑面积,包括房屋建筑分摊
面积和
实用面积;而
土地证
上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。2. 如果房屋是多层甚至高层,那么
土地面积
可能大大小于房产证上的建筑面积,因为土地面积通常是按照一定比例分摊的,而不是按照实际使用...
国有
土地
使用
证面积
多于
房屋产权证
上的建筑面积拆迁时怎么补偿?_百度...
答:
1. 向当地城乡规划管理部门进行申诉,要求重新评估房屋的合法性。如果重新评估后证明该部分是合法建筑,则可以获得相应的补偿。2. 提起行政复议或行政诉讼,要求相关行政机关重新审查该部分是否属于违法建筑。如果最终判定为合法建筑,则可以获得相应的补偿。3. 如果无法通过行政途径得到解决,也可以考虑向法院...
土地
使用
证面积和房产
面积一致吗
答:
法律分析:首先,
房产证
上的
面积和土地证
上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,
土地面积
可能...
土地证面积
小于
房产证面积
答:
法律分析:房产证上的
面积和
土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。土地证的面积、
房产证面积
两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目,是房产证的总面积是等于
土地面积
乘以容积率的。一般来说出现
土地证面积
大于房产证面积的为低容积率的纯别墅园区。...
涨知识:为啥
房产证和土地证
上的
面积
不一致
答:
土地证和房产证
的区别在于颁发单位不同:土地证是由地方土地主管部门颁发的,证明持证人对一定
面积
的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,...
我想问一下,
房产证
上面,
土地证
上面跟房屋地实际占地
面积
是一样的嘛...
答:
简单来说,建筑占地面积,指建筑物所投射的阴影面积,也俗称落地面积。楼房(也叫通天房或落地房)的建筑
面积跟
层次有关,即每一层(包括第一层)的建筑面积(平面面积)之和。你说
土地证
一般只发建筑占地面积或用地面积(包括庭院或附属用地),统一“使用权面积”。而
房产证
发的是建筑面积。1、如果...
为什么
房产证与土地证
的
面积
不符 土地证少了很多平方 有谁来解答_百度...
答:
1、土地使用证上记载的面积是分摊的
土地面积
。用一个小区总的土地面积,去除该小区总的建筑面积,最后算出某户在该小区总的土地面积中占有XX平米的份额,
土地证
上记载的是这个面积数。2、
房产证
上的面积是该套房屋的建筑面积,包括户内建筑面积、公共通道分摊的建筑面积。 二、集体土地使用证上记载的...
土地证面积
大于
房产证面积
怎么办
答:
法律分析:
房产证和土地证
的
面积
是不一样的,房产证可按正常程序办理,应该以房产证上的建筑面积为准,房产证过户去房管局房产证过户去,土地证过户去土管局。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护...
土地证
上的
面积
指什么?土地证上的面积如何计算
答:
是指所购 买房 屋的 占地面积 。也就是指你所购买的房屋,其所占的土地使用面积。二、
土地证
上的面积如何计算 1、《 房地
产权证
》上有一般会包括3个面积:总建筑面积、套内建筑
面积和
分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外 柱 )外围以内 水平投影 面积之和。一般是根据房管局...
我的
房产证
的
面积
为130平方,
土地证
上为什么只有30个平方???
答:
房产证
上的
面积和土地证
上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。2、占地面积,也可以指到手...
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