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小产权房法院能查封拍卖吗
小产权房法院可以查封拍卖吗
答:
法律分析:法院不能对小产权房查封
。小产权房是法律所禁止出售的房屋,小产权房无法办理房产证,居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就无法对其查封。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房...
小产权房法院能否查封拍卖
小产权房能否查封拍卖
答:
法律分析:小产权房亦是公民的合法财产,包括法院在内的国家机关均无权随意处理
。如果法院要拍卖查封的小产权房,必须有生效的判决书、裁定书或公证书等等合法的手续,否则无权拍卖。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(...
法院能查封拍卖小产权房吗
答:
法院是是可以查封小产权房的
,小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发。法律分析根据相关法律法规规定,可以查封、扣押、冻结被执行...
小产权房法院可以查封拍卖吗
答:
法律主观:法院能拍卖小产权房
。小产权房是指在农村集体所有的土地上建造的房屋,其所有权只属于该农村的集体所有者。因此,只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员才可以参加小产权房的拍卖。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的...
小产权房法院能查封拍卖吗
答:
小产权房法院能查封
,但是因为小产权房没有房产证,所以其产权不受国家法律保护。所以查封了也没法进行交易或
拍卖
。当然如果私下抵账是可以的,不过还是因为没有产权保护而存在风险。小产权房和大产权房之间的差别1、房产证及法律保护大产权房拥有国家颁发的房产证,既有使用权,又有所有权,享受国家法律...
小产权房法院能查封拍卖吗
!
答:
强制执行中,
法院查封
扣押后催告当事人,当事人仍拒不履行的可以强制
拍卖
小产权房子法院能查封
执行吗
答:
小产权房子法院能查封
执行。小产权房能被法院强制执行。但一般采取的是以物抵款的形式办理,不
能拍卖
,因为小产权房并没有办理
房屋产权
,从而无法确认所有权,并且严格来讲这类房产是不会受到法律保护的,因此当事人应当积极与债务人协商,要求其还款,或者以物抵款。小产权房到期了解决办法如下:1、...
小产权房法院能拍卖吗
答:
法律主观:
小产权房法院
一般不
可以拍卖
。法律规定,小产权房未经任何国家相关部门和环节审批,无法取得国家承认的房屋所有权证,不能向非本集体成员的第三人转让或出售。法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九...
小产权房子法院能查封
执行吗
答:
小产权房
一般不能向他人转让,所以
法院
不能通过
拍卖
的方式将其变现。小产权房一般未经 不动产登记 机关登记,法院无法通过正常程序进行司法
查封
。因此,对于小产权房,法院一般情况下无法执行。 造成小产权房的原因主要是房屋所在土地的使用权性质存在瑕疵,最典型的就是 农村宅基地 上盖房屋,其房屋对应的...
小产权房法院能
强制执行吗?
答:
一、
小产权房能
被
法院
强制执行吗1、小产权房能被法院强制执行。但一般采取的是以物抵款的形式办理,不
能拍卖
,因为小产权房并没有办理
房屋产权
,从而无法确认所有权,并且严格来讲这类房产是不会受到法律保护的,因此当事人应当积极与债务人协商,要求其还款,或者以物抵款。2、法律依据:《中华人民...
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