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工业用地怎么变更为住宅用地
工业用地怎么转为住宅用地
答:
法律分析:
1、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见
。2、如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有一个问题就是,按市场价格补交差价就可以了,...
工业用地转住宅用地
流程
答:
法律分析:工业用地转住宅用地要求十分严格,
必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见
。1、因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内,持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。新建设项目用地的...
工业用地
变性
住宅用地
政策
答:
法律分析:工业用地变性住宅用地政策如下:
1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门同意
,并经原批准用地的人民政府批准;2、符合城市规划可以改变为住宅用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受...
土地变更
(
工业变住宅
)需要什么手续
答:
1.工业用地用途变更计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人
;3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人...
工业用地转为住宅用地
的流程
答:
在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意
。第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
工业用地如何改住宅用地
?
答:
(2)因经批准的TOD规划需要调整
工业
保护线的;因行政辖区内
居住
、商业等用房供应紧张需要调整工业蓝线的;(3)因权属、现状、信息错漏或笔误,需要更正、修正工业保护线的以及市政府认定的其他情形。2、
变更土地
登记申请方法:(1)因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在...
工业用地转住宅用地
最新政策
答:
出让合同或法律、法规、行政规定等明确改变土地用途应收回土地的,应当收回土地使用权,以招标拍卖挂牌方式重新出让。工业土地的转用常常涉及到大宗的金钱交易,如果有相关的专业人士能够从旁协助可以更加稳妥,以上是网小编为大家总结的关于国家对于
工业土地转
用的最新相关资料,希望对您有所帮助。如果您遇到...
企业
用地变为住宅用地
答:
如果是您的情况应该到当地的规划行政主管部门进行变更,您所说的性质是企业用地,在这里理解为工业用地,应该可以在此土地上建设办公楼、职工住房等附属设施的,不用再另行办理使用性质变更了,除非是您想将
工业用地变更为
商业或
住宅用地
。还有一些我在网上找到的,在这里复制给你,看您是否能够用到:建设...
工业用地怎么转住宅用地
或是商用地?
答:
一、
工业用地转住宅用地
或是商用地属于土地使用权性质
变更
。需要向所在地的国土局申请,只有经土地登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权变更登记时,要按法定程序,将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于...
用途
变更为住宅
变更前应该干什么
答:
用途变更为住宅的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。比如原本的
工业用地
,一旦因为厂址外迁或者噪音污染之类的原因,
变更为住宅用地
时,或者其它涉及民生的用地,比如公共管理与公共服务用地公园设施等,按照法律规定,合格后才能进行变更。地土壤污染风险管控和修复名录的地块,不得作为住宅、公共管理与...
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