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工业用地转住宅用地最新政策
工业用地转住宅用地最新政策
答:
工业用地
变性
住宅用地政策
如下:1、工业用地变性住宅用地政策必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门同意,并经原批准用地的人民政府批准;2、符合城市规划可以改变为住宅用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得...
工业用地转为住宅用地
的流程
答:
土地使用权出让规定年限按下列用途确定:a.居住
用地
七十年;b.
工业用地
五十年;c.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;d.商业、旅游、娱乐用地四十年;e.综合或者其他用地五十年。
工业用地
怎么
转为住宅用地
答:
2、如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有一个问题就是,按市场价格补交差价就可以了,这是一个基本的原则。3、在实际操作中,不同的地方政府对这一原则的理解程度和
政策
执行...
商业
用地
改
住宅新政策
答:
(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
工业用地转住宅用地最新政策
答:
(一)各地要严格执行
工业用地
招标拍卖挂牌制度,凡属于农
用地转
用和土地征收审批后由政府供应的工业用地,政府收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人。(二)各市、县国土资源行政主管部门应当依据年度土地利用计划、国家产业
政策
、土地供应政策、...
工业用地
如何改
住宅用地
答:
正常情况将
工业用地
改为商业用地的步骤:1、前提条件:必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见2、步骤:如果符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有...
工业用地
能否
转住宅用地
?
如何转为住宅用地
答:
1、
工业用地转为住宅用地
目前很难了,不过只要你关系够硬,还是有操作空间的,在以往这种例子并不少见。很多开发区的操作模式就是先以工业用地地价拿下,然后再通过关系更改为住宅或商业用地。2、工业用地上的住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更。3...
工业用地
能转成
住宅用地
吗
答:
不能。根据查询华律网显示,应当按照总体规划和土地用途来进行使用。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农
用地
、建设用地和未利用地。
工业用地
要建
住宅
,需要改变工业用地的土地使用性质。所以工业用地不可以建住宅。
工业用地转住宅用地
的房子能够进行交易吗
答:
法律主观:如果工业用地使用权人已经根据法定流程将用途更改为建设住宅,
工业用地转住宅用地
上建造的房子就可以交易。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条的规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有...
工业用地
怎么
转住宅用地
或是商用地?
答:
一、
工业用地转住宅用地
或是商用地属于土地使用权性质变更。需要向所在地的国土局申请,只有经土地登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权变更登记时,要按法定程序,将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于...
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