www问答网
所有问题
工业用地能转成住宅用地吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2023-09-28
不能。根据查询华律网显示，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。工业用地要建住宅，需要改变工业用地的土地使用性质。所以工业用地不可以建住宅。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://www.wendadaohang.com/zd/KK43WKdK41AdAG554G.html
相似回答
工业用地
怎么
转为住宅用地
答：
法律分析：
1、必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见
。2、如果符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有一个问题就是，按市场价格补交差价就可以了，...
工业用地
改
成住宅用地
,地质怎么处理
答：
土壤状况调查。根据查询华律网显示。
1、《土壤污染防治法》规定：工业用地改成住宅用地，必须做地质土壤污染状况调查
。2、调查通过才能更改，否则不予通过。
工业用地转住宅用地
流程
答：
法律分析：工业用地转住宅用地要求十分严格，
必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见
。1、因土地征用、划拨引起土地所有权、使用权变更的,土地所有者、使用者在土地征用、划拨批准后三十日内，持土地征用、划拨批准文件共同到土地管理部门申请土地权属变更登记。新建设项目用地的...
集体
工业用地能
不能变更商品房
住宅用地
?
答：
可以变更，不过按目前的形式估计操作起来难度较大。主要现在变更
土地
用途没有特别充分的理由，一般是不会批下来的，因为国家现在对于城市规划管理的非常严，如果不合规定变性了，到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连，所以他们一般不会冒这个风险。所以很可能的结局就是，如果要变性就是政府收回土地...
企业用地变
为住宅用地
答：
如果是您的情况应该到当地的规划行政主管部门进行变更，您所说的性质是企业用地，在这里理解
为工业用地
，应该可以在此土地上建设办公楼、职工住房等附属设施的，不用再另行办理使用性质变更了，除非是您想将工业用地变更为商业或
住宅用地
。还有一些我在网上找到的，在这里复制给你，看您是否能够用到：建设...
工业用地
怎么
转住宅用地
或是商用地?
答：
一、
工业用地转住宅用地
或是商用地属于土地使用权性质变更。需要向所在地的国土局申请，只有经土地登记部门记载于土地登记簿，载明权利范围，才可明确权利人的权限，确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权变更登记时，要按法定程序，将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于...
土地
变更(
工业
变
住宅
)需要什么手续
答：
3.
工业用地
规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；5.申请工业用地用途是有时限的，
土地
用途批准变更之日起要在30日内申请办理；6.要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。
工业用地
如何改
住宅用地
?
答：
3、除因公共服务设施、市政和交通基础设施、绿地、广场、租赁型人才住房和保障性住房等公共利益需要外，严格限制线内
工业用地
调整为其他用途；尤其是不得调整
为居住
、商业等经营性用途，并鼓励现有工业项目在符合城乡规划、不改变用途的前提下，提高容积率。
工业用地转住宅用地
交多少钱
答：
3、在正常交易之前，这块
土地
必须先由
工业用地
转变为经营性用地。并且，土地变换必须先在规划用途上进行确定，然后需要再次进行招拍挂。4、变换土地性质后的
房屋
，如果已经得到房屋证，还是能够正常过户的。5、只是土地性质需在国土局转，变换之后土地性质仍保持工业用地性质。法律依据：《中华人民共和国城市...
大家正在搜
工业用地怎么变更为住宅用地
工业用地调整为住宅用地
工业用地能不能转住宅用地
工业用地会变成居住用地吗
工业出让用地转住宅用地流程
工业用地能转宅基地吗
工业用地转一住两公
农村工业用地能转变为住宅吗
上海工业用地改住宅用地