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开发商不给合同猫腻
售楼部为什么压着购房
合同不给
答:
1、在和
开发商
签订购房
合同
之后,是不能马上拿着购房合同的。因为开发商需要将合同拿到总部盖章,并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。根据我国相关法律规定,预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。2、一般情况下购房者会签订4-6份的购房合同,一份由银行备案,一份为房管局备...
开发商
为何压购房
合同
?购房合同一般多久拿到?
答:
1、在和
开发商
签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的,因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及办理贷款等一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过长还是拿不到合同,那就去售楼处索要。2、但是,按道理来讲是开发商应该
给合同
原件的,但是确实办房产证时需要用所有的合同。复印件...
开发商
为什么迟迟
不给
购房
合同
答:
法律分析:合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,
如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利
。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同,...
售楼部为什么压着购房
合同不给
?
答:
售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章,并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续
。根据我国相关法律规定,预、销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续。一般情况下购房者会签订4到6份的购房合同,一份由银行备案,一份为房管局备案,一份由业主保存,其他的归开发商。
准备按揭买房,交了首付后,
开发商不给
我购房
合同
,合理吗?
答:
开发商不
能提供购房
合同
可能有以下2个原因:1、因为某种原因,被所在地建委停止网签,不能在线打印购房合同。这个情况,在恢复网签后就可以拿到合同。2、没有拿到房屋预售许可证,无法网签,无法在线打印购房合同。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行...
按揭购房,贷款已经放款了,
开发商
迟迟
不给合同
,正常还是有
猫腻
?
答:
按揭买房,购房
合同
是要几个月才给正式合同,一开始交首付的时候,只是给你一份儿草签的合同。过几个月才会给你正式发票和正式合同的。
开发商不给
购房
合同
去哪投诉
答:
开发商不给
购房
合同
去房产管理部门或消费者协会投诉。当事人可以先行协商或向相关部门投诉,协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向房产所在地的人民法院起诉。购房合同的作用具体如下:1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的,...
开发商
迟迟
不给合同
的原因
答:
2、还有原因是,有的
开发商
为了防止购房者去仔细阅读
合同
之后产生异议,怕节外生枝,要求修改购房合同,所以也会迟迟不签合同。3、还有原因就是贷款问题,开发商压着购房合同是为了防止,有些客户不能通过银行贷款审批。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品...
交了首付,
不给
签购房
合同
,为什么
答:
如果在付首付的时候不能签
合同
存在以下三种情况:1、
开发商没
有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
开发商不给
购房
合同
怎么办
答:
可以向开发商索要,如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。
开发商不给
你销售
合同
,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房...
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