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当业主单位和施工单位
业主单位
建设单位
施工单位
的区别
答:
法律分析:1、两者的角色定位不同:建设单位就是业主,出钱并监督施工的,相当于地主;
施工单位
是承揽项目,负责施工的,相当于长工。2、两者的定义不同:建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位也称为
业主单位
或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。
项目
业主
代建
单位施工单位
之间属于何种法律关系?
答:
从上述规定可以看出,代建单位是受建设单位(项目
业主
)的委托代行职责,因此代建
单位与
项目业主之间属于受委托人与委托人之间的委托代理关系。代建单位根据代建合同中的委托,选择施工单位以及其他单位,或者在投标时既选择施工单位或者其他参建单位,中标后
与施工单位
签订建设工程施工合同。即使在投标时已经选择...
业主
总包单位 分包单位
施工单位
建设单位 承包单位 监理单位 具体的...
答:
建设单位(
业主
)—
施工单位
:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责。建设单位(业主)—监理单位:都是独立平等法人;委托与被委托的合同关系,履行合同约定职责.总包单位— 分包单位:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责。监理单位—总包
单位及
分包单位:都是独...
关于建设工程项目
业主
、甲方、
施工
方之间的区别
及
关系
答:
要建学校的话,一般情况下校方会提前做好学校的设计方案和图纸,校方到施工阶段会找一家有资质的
施工单位
,就是乙方,校方则是甲方,甲方大包给乙方;这时不存在
业主
,校方即是广义的业主。地产商开发小区则有所不同,因为建好后不是开发商使用,这时所有购买房子的就是业主,开发商是甲方。业主是指...
土建
施工单位和业主
的区别有哪些?
答:
物业中的
业主
:指的是房屋的买售方(租赁、使用方),物业是为其服务的。土建工程中甲方乙方各自的职责:建设单位(投资方)的职责:按照施工合同及工期,确保
施工单位
的施工进度控制,施工投资的控制,施工前的监督管理等。施工单位(施工方):严格按照施工合同的工日进行交工,确保施工质量,严格施工安全...
某钢筋混凝土结构住宅,
业主与施工单位
,监理单位分别签订了施工合同,监 ...
答:
1,不成立,
施工
准备是承包人自身工作。2,恰当,合同条款约定遇到地下文物属于不利物质条件,承包人采取必要保护措施可以进行索赔。3,不恰当,施工组织设计有缺陷是承包人自己应承担的风险,监理工程师批准施工组织设计并不需要承担施工组织设计缺陷引起的损失。
业主单位和
建设单位的区别是什么
答:
一、
业主单位和
建设单位的区别是什么1、业主单位和建设单位区别是专业组成不同。(1)业主单位是由相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位;(2)建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都是
施工单位
。2、法律依据:《中华人民共和国...
建设方
和施工
方和
业主
之间有什么联系与区别
答:
业主
,准确的说,是建筑物的使用者。建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理。施工方,就是
施工单位
。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第十五条 建筑工程的发包
单位与
承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包
单位和
承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定...
业主和施工单位
有上下级关系吗?
答:
同意3楼,他们是雇佣与被雇佣的关系,享受平等,并有合作合同,各自做好自己的部分,履行自己的职责。现在很多
业主
叫装修工人一下这么改,一下那么该,最后又不加工时费给工人,认为自己出几个钱了不起。如果是点工,按时间算,如果是包工,定好合同,工人做到合同上的样子,业主插嘴,工人可以不听,...
业主
、设计院、
施工单位
、质监站、监理都是干什么的?
答:
业主
、设计院、
施工单位
、质监站、监理工作职责:1、业主是出钱、投资的单位;2、设计院是把建设项目按照业主的意愿设计成图纸,是设计人员利用自己的知识、能力,转化成智力成果;3、施工单位是按照设计图纸进行施工、干活,把图纸转化成实体、实物,付出劳动建造业主需要的成果;4、质监站是监督施工单位...
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