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房东卖房如果名下有两套房
名下有二套房卖房
要交税吗
答:
名下有二套房卖房要交税
。要交的费用如下:1、增值税:房产证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%。2、增值税的附加税:应交增值税金额的12%(7%的城市维护建议税、3%教育费附加税、2%地方教育附加税)。3、个人所得税:房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的...
名下两套房
卖掉一套要交税吗
答:
是的,如果您名下有两套房,卖掉其中一套,需要交税
。房人需要缴纳印花税和交易费,其中印花税按照卖房子的房价百分之0.05来收取,交易费则是每平米按照3元来收费。此外,如果卖房子的房产证未满2年,还需要缴纳全额5%的增值税;如果是普通房满2年,则可以减免增值税;而个人所得税则是房款的1%,...
请问
名下有两套房
的话,
卖房
需要叫多少税费?
答:
您好,如果名下两套房卖房需要缴纳3种税费,
分别是:1.个人所得税,计税税率为1%或者是房子当初买入价与现在卖出价的差额的20%
;2.权证登记费,个人住房的产权登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。3.增值税及其附加税,不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增...
卖房
人是
二套房
,买房人无房,54平米的房子过户费是多少?
答:
其次,
卖方名下有二套房,则不满足唯一的条件,这时要看房子是否满2年
。如果满2年,则需要交1%(或差额20%)个税;如果不满2年,则需要交1%(或差额20%)个税+5.6%增值税。这里个税的计算,要看房东是否能够提供房屋的原始购买价,如果可以提供,则按房屋差价的20%征收个税;如果无法提供,则按...
房主
一共
两套房
要
卖
一套而且房本不满五年一共要交多少税呢?谢谢...
答:
您好,您买房主的其中一
套房子
,
如果
是普通住宅,
房东
是报的成交价,您就只需要交契税1%(您必须是首套房子,且面积小于90平,要是超过了90平,就要交1.5%);如果是到手价的话,您就还的交房东的个人所得税1%,营业税5.65%,还有您自己的契税;如果是非普通住宅,房东是报的成交价,那您就只...
名下两套房卖房
要交税多少
答:
第
二
是:个人所得税也是有年限的:房产证满五年,并且是卖方夫妻
名下
唯一一
套房产
免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;以上的两种税费是跟年限有关系的,那么还有那些税费需要交纳呢?分别是:印花税:房款的和交易费:3元/平方米。二、
卖房子
要交多少税 出售普通住宅:...
卖房名下两套房
过户的税多少
答:
卖房名下两套房
过户的税:1、契税(买方支付)。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价...
房东有2套房
,一套有房产证,一套没有,她现在
卖
一套给我。她算不算唯一...
答:
只要
房东
那套没有房证的房是没有在房管部门登记备案,且,那
套房子
也没有银行贷款还贷记录,那么~房东就算只有一
套房
!
卖房
主
有二
套想卖一套买房的多交税吗
房主
多上税吗?
答:
卖房
的
房东名下两套房
,卖一套还有一套,
如果
卖家的产权证满两年了,就只需要交合同百分之一的个人所得税,如果没有满2年,就得交5.6%的营业税和1%的个人所得税。因为不是唯一一套,所以1%的个人所得税肯定跑不掉。买方不需要看卖家是第几套,关键是买方名下几套,然后看面积大小,买方要交的...
我想买房可
卖房子
的
名下有两套房子
、过户费会高吗
答:
我想买房子,该怎么联络那些
卖房子
的呢? 晕,找中介\网上分布购房资讯\咨询亲朋
如果
自己
名下有两套房子
,卖了一套,那在房管所里还有显示你有两套房子的纪录吗 这个要看你两套房是不是在同一个市,现在都是市只能查本市的,你可以去行政服务中心查一下就知道了 想买房子啊有个人卖房子的吗...
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