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房产共有
房产
证共同
共有
是什么意思
答:
法律分析:所谓房屋共有,
是指两个单位以上,或者两个以上共有的房屋
。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点:1、房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利;2、除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割。法律依据:《中华人民共和...
房屋
共有
情况有哪几种
答:
房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务
。根据我国民法的相关法律规定,依据权利和份额划分,共有可分为:“按份共有”和“共同共有”两种。房产共有有按份共有与共同共有两种情形。按份共有是指房产共有人按照各自的份额对共有房产享有权利和承担义务。共同共...
共有房产
装修注意事项
答:
共有房产
装修需要注意哪些问题?本文将为您一一解答。是否需要装修共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外;因此,如不是必须需要装修,你可以拒绝,对方份额未达到67%,如果是因政策需要必须装修,另...
房产
证可以添加几个
共有
人的名字
答:
可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证
,这个共有产权证上可以写多个人的名字,房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。房产证改名字的方法如下:1、房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖;2、在婚姻存续期间添加...
房产
证上的
共有
人有产权吗
答:
房屋共有人包括持证人和共有人
。持证人是指房屋的所有权证由谁来拥有。
无论房屋是单独所有还是共有都只有一个
产权证,所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都能够叫做共有人,但持证人只有一个。如果房屋存在共有人,那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。房产证过户手续为:1、到...
房产
证权利人和
共有
人有什么区别
答:
房产
属双方
共有
的情况: 1。婚前一方出资,不动产证上的名字写在另一个人名下,属双方共有; 2。婚前买房,加对方名字,属双方共有; 3。婚前双方共同出资购房,只写一人名字,属双方共有。 如果结婚前双方商议共同出资买房,但是不动产证上只写一个人的名字的话,这种情况下仍算作夫妻共同资产。
房产
证共同
共有
答:
产权证的
共有
有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。
房产
证上加名字情况:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字;二、有贷款房产证加名字;三、没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字:1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字...
共同
共有房产
如何分割
答:
共同
共有房产
分割方法如下:1、协商分割方案:共同共有房产的各方当事人应当协商制定分割方案。分割方案应当包括分割的具体内容、分割比例、分割方法等。2、公证分割协议:当各方当事人达成分割协议后,可以将分割协议公证。公证程序中,公证员会核实协议的真实性和合法性,并出具公证书。3、法院诉讼:...
房屋
共有
是什么意思
答:
房屋
共有
是指多个人共同拥有一处
房产
,每个人都有对该房产的所有权。通常这种情况在亲戚、朋友或夫妻之间比较常见。在房屋共有中,每个人都有权占用该房产,但也可能存在互相使用、无法独立使用、风险共担等问题。在房屋共有的情况下,需要对房屋的使用、管理、维护等问题进行合理的安排和协商。比如说,...
房产
证共同
共有
答:
法律分析:
房产
证共同
共有
,是指两个以上的所有人对于房屋都共同享有所有权。根据《民法典》的规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。法律依据:《民法典》第二百九十七条:不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《民法...
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