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房产证预告登记什么意思
房产证预告登记
是
什么意思
答:
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或转让其他不动产物权时,
为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记
。如在商品房预售中,购房者可就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。商品房买卖合同登记备案后,购房者可和开发商在预售合同中约定预告登记...
房屋
预告登记
有
什么
作用?房屋预告登记与
房产证
有什么区别?
答:
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,
为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权...
商品房
预告登记什么意思
答:
商品房
预告登记什么意思
房屋预告登记是指在当事人订立买卖、转让不动产权利时,为限制债务人对不动产的处置,保证债权人在未来取得物权而进行的登记。在商品房预售期间,往往会发生预告登记,这样可以避免一套房子被多个买家买走,从而有效地保护了消费者的利益。《民法典》的法律依据:第二百二十一条当事...
房产证
上
预告登记
有哪些用途
视频时间 00:00
贷款买房,
什么
是
预告
和预抵?
答:
1、预告和预抵的
意思
就是
预告登记
和预抵押:就是你所有手续都提供上去后,登记过,却还没有抵押归档。与此相关已预告表示购房者已签订预售合同,已预告抵押是指购房人以预购的商品房期房作抵押,向金融机构申请购房贷款。2、预告抵押指的是以房屋预售合同作为抵押物,开发商承担连带担保责任,房屋交付后...
买房公积金贷款办手续时要
预告证
,
什么
是预告证啊
答:
根据《中华人民共和国物权法》,房地产预告证明是
房地产登记
当事人已进行
房地产预告登记
的证明。预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得...
房产预告登记
书是
什么意思
答:
房产
预告登记
书是指在房屋交易过程中,为了保障购房者的权益,预先进行登记的一种证明文件,也就是房产预告登记证书。登记人在办理房屋交易过程中需要提供清晰的房产证明文件,如
房产证
、土地证等相关证件。完成登记后,购房者在交易前可以查阅房产预告登记信息,从而保障自身的合法权益。房产预告登记书对买卖...
房产证
状态存在预抵押
答:
预抵押
登记
制度:是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记,以排斥第三人对房产的行使权利。
房产证
还没有下来可能能办贷款,也可能办不了贷款,原因如下:如果是因为你的房子正在按揭贷款,导致没有房产证,你可以可以向银行提供预售合同...
初始登记和
预告登记
的区别
答:
法律主观:初始登记和
预告登记
的区别 一、
含义
不同 初始登记就是我们常说的“确权”。在房屋竣工以后90日内,由开发商向登记机关申报,经过房屋土地管理部门的审核,确认某一
房地产
的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。通过确权以后,开发商取得《房屋所有权证》(大产权证)。这个过程只能由开发商来办...
什么
是商品房
预告登记
,登记的作用,怎么办理预告登记
答:
预告登记
后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。所谓商品房预告登记,就是在购房者签订购房合同后、办出
房产证
之前,到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作...
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