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房地产从拿地到开发的流程
土地
开发的
基本
流程
答:
现阶段,
土地的取得有两种方式:划拨和出让
。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用,划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金,不允许作开发利用。一般都是划拨给国家机关、学校等单位使用。出让是指与国家签订土地出让合同,交纳土地出让金获得国有土地使用权的方式。目前的房地产开发除经济适用房外,...
房地产
项目
开发的
基本
流程
是什么
答:
房地产开发项目是一个复杂的过程,涉及从筹备到完成的多个阶段。以下是一般的开发流程,
分为准备工作和行政审批两个主要部分
。准备工作:
1. 完成土地取得手续,并通过行政机构审批
。2. 委托有资质的勘察设计院进行项目研究,并准备详细的规划设计和效果图。3. 确保开发资金的落实。行政审批:1. 选址定点...
房地产
项目
开发流程
答:
房地产开发流程包括前期的准备、建筑施工阶段、销售阶段等等
。1、前期的准备 前期准备工作包括由有关部门对房产项目进行立项审核,
规委进行规划审验,进行设计施工,土地出让
等。这个阶段的工作是获取项目开工修建的一系列许可文件和取得修建用地的国有土地使用权。开放商的五证就是在这个阶段获取的。现在这个...
土地从政府手里出来
到开发
,建设,销售,分别要几个步骤
答:
土地取得、立项、规划及勘察设计、施工准备、施工监理质量监督管理、申请预售一共六步
。获得预售证之后就是市场行为,通过分批进行销售,之后办理交付和过户手续。《房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触哪些政府》http://www.doc88.com/p-601587187733.html 希望有助于你的问题研究 杭州图书馆 ...
房地产开发
商
从拿地
开始
到开发
销售都需要接触哪些政府部门
答:
房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为:
第一步:土地取得 涉及部门:国土局、拆迁办、建设局;事宜:投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册
。第二步:立项 涉及部门:环保局、规划局、建设局、发改委(计划行政主管部门);事宜:房地产开发项目可行性...
房地产拿地流程
是什么
答:
房地产拿地的流程
主要包括以下步骤:1. 确定土地资源:首先需要确定可供购买的土地资源,这通常由政府公开拍卖或招标获得。
房地产开发
商需要了解土地的位置、面积、规划要求等信息,并据此制定合适的投资计划。2. 提交申请材料:根据土地资源的具体要求,房地产开发商需要提交一系列申请材料,如公司资质、财务...
房地产开发的
一般
流程
是怎样的
答:
一、
房地产开发的
一般流程是怎样的
房地产开发流程
是:1、立项(房地产开发公司的准备工作);2、行政审批部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6...
房地产开发的
详细
流程
各个小流程希望也能详细一点
答:
房地产开发流程
包括以下几个主要阶段:第一步,房地产开发公司的设立。这一阶段涉及的法律程序包括内资房地产综合开发公司的设立,外资房地产开发公司的设立,以及相关的资质等级审批、名称预先核准、工商注册登记、税务登记等。第二步,房地产开发项目的立项和可行性研究。这一阶段需要进行项目选址、合作意向...
房地产开发流程
有哪些
答:
房地产开发流程
有哪些一、房地产开发公司的设立1、内资房地产综合开发公司的设立(1)公司设立准备(2)申请资质等级审批(3)申请办理企业名称预先核准(4)办理工商注册登记(5)办理税务登记2、外资房地产开发公司的设立(1)申请批准项目建议书(2)办理企业名称登记(3)送审合资或合作合同、章程(4)申领外商投资企业批准证书(...
房地产开发的
基本
流程
答:
一、
房地产开发的
基本
流程
1. 决策、立项阶段 - 进行市场调研,寻找合适的合作伙伴。- 确定开发项目及地点,向政府相关部门提交立项申请。2. 前期阶段 - 基于立项申请,进行深入的调查研究,并撰写项目可行性研究报告。- 开展项目的规划设计。- 完成规划设计报批工作,进行工程勘察,制定建设方案。- 征用...
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