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房地产开发的7个步骤
房地产开发
流程具体有哪些
答:
1. 开发商提出开发设想:这是整个房地产项目开发的起点
。开发商需要认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把握不同项目的市场需求状况。2. 可行性研究:开发商提出了设想,但需要进行可行性研究,看设想是否有真正的市场前景。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。3. 申请项...
房地产开发
手续流程是怎样的?
答:
(三)提交:1、可行性研究报告2、资质证明文件3、房地产开发项目审批书4、土地手续
(土地证或土地拍卖方案及成交确认书)5、经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图6、前期 物业管理合同 (协议)7、相关规费缴纳证明8、项目开发资金监管协议。 (四)发放:开发合同,项目手册。 二、开发 经营...
完整的
房地产开发
商做一个项目 都有那些程序?
答:
沈阳市大开发房地产有限责任公司 和平区东纬路17号 23855777 辽宁中海
房地产开发
有限公司 沈河区大西路237号24层 22958972 保利(沈阳)房地产开发有限公司 和平区南四经街辰宇大厦4楼 23270616 沈阳天赐房地产开发有限公司 和平区中山路97号甲 22824832 沈阳穗港白云房地产投资开发有限... 东陵区塔北一路1-7号理想...
房地产开发的
流程所涉及的政府职能部门
答:
第一步
房地产开发
公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 ...
房地产开发
流程
答:
房地产开发
流程(详细)第一步房地产开发公司的设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或...
房地产
项目
开发
具体流程是什么
答:
第三部分
房地产
项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、
开发
商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地证明文件或者土地使用权证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程规划许可证;(6)施工许可证;(7)房屋竣工验收资料 (8)房屋测绘...
房地产开发
前期手续流程有哪些?
答:
房地产
项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。 2、
开发
商应提交材料: (1)申请书; (2)企业营业执照; (3)用地证明文件或者土地使用权证; (4)建设用地规划许可证; (5)建设工程规划许可证; (6)施工许可证; (7)房屋竣工验收资料 (8)房屋测绘成果; (9)根据有关规定应当...
房地产开发
有哪些关键的时间节点
答:
1、取得土地的第一环节就占得先机的标准。2、详细、全面、真实的市场调查标准。3、招投标选择适合的合作伙伴的标准。4、选择适合的营销策划公司标准。5、准确的项目定位标准。6、选择适合的规划方案设计单位标准。7、通过方案设计来表达、升华定位标准。8、景观设计标准。9、施工图设计标准。10、挑选适合...
房地产开发
商从报建到办完成房产证,中间有多少需要办理的事情?
答:
房地产公司运作、开发报建流程 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行
房地产开发的
前提。 土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规...
房地产开发
报建流程
答:
以上几个阶段,需增加或减少的相关事项及时限,各地根据实际情况,会有不同的差异。各个程序的办理时间,绝大部分都少于15天,一般在7天内。所需要的费用,由于相当部分属于地方收费,所以就不再明细列表,更何况相对于
房地产开发
所获得的利润,行政审批费用可以忽略不计。
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