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房地产的工程怎么承包的
工程
发包方式有哪几类?哪些工程可以直接发包?
答:
① 停建或者缓建后恢复建设
的工程
,且
承包
人未发生变更的;② 施工(监理)企业自建自用的工程,且该施工(监理)企业资质等级符合工程要求的;③
房地产
开发企业开发建设的房屋建筑工程,该企业有直接控股的施工(监理)企业,或该企业由施工(监理)企业直接控股,且相应施工(监理)企业的资质等级符合工程要求的;④ 在建工程追加...
请问一下
承包
建筑
工程的
流程和搞
房地产的
流程谁知道啊?能给小弟发一...
答:
承包建筑工程流程:
首先要把施工合同签好,双方的责任,承包的范围、结算的方式、付款的方式等等必需在合同中注明
!房地产开发流程:1.竞拍土地2.立项、项目审批3.建筑施工4.销售5.交房6.物业移交
私营
房地产
可以直接发包
工程
项目吗!?
答:
房地产建设工程的发包一般有直接发包和招标发包两种方式
。建筑工程的直接发包,是指由发包方直接选定特定的承包商,与其进行一对一的协商谈判,就双方的权利义务达成协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行,节省发包费用,但缺乏竞争带来的优越性,在实行市场经济的条件下,这种发包方式...
房地产
开发商 是什么?就是负责
承包
整个建筑
工程的
吗
答:
房地产开发商就是甲方 ,甲方竞标一块地 然后买下来 设计图纸。
把工程包给总包,总包再包给分包 另外还有监理之类的
我就是干甲方的 不懂可以问我
房地产
建设
工程
专业分包时,应当注意哪些?
答:
(1)
总承包人按照总承包合同约定就全部建设工程对建设单位负责,建筑工程主体结构的施工必须由总承包人自行完成
;(2)总承包人对专业分包工程的工程质量和安全生产进行管理,发现事故隐患,应当及时作出处理;(3)分承包人按照分包合同的约定对总承包人负责,服从总承包人对质量和施工现场安全生产管理;(...
EPC总
承包
具体指的是什么?
答:
1、E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包设计采购施工总承包(EPC:即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的组合)是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对
承包工程的
质量、安全、工期、造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最...
房地产工程承包
问题
答:
查项目,保证项目审批过的。查招投标,保证项目没有中标单位。查本地施工单位,保证能够验收通过。关键是查中间人,是否有诚信,你能不能那时收到人民币
房地产
建设园林
工程
必须由总
承包
来承接或者分包吗
答:
根据我国《建筑法》的规定,建筑工程总承包单位可以将
承包工程
中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中已约定的分包外,必须经建设单位认可。 《中华人民共和国建筑法》经1997年11月1日第八届全国人大常委会第28次会议通过;根据2011年4月22日第十一届全国人大常委会第20次会议...
建设
工程
什么情况下可直接发包
答:
(二)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;(三)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;(四)施工企业自建自用
的工程
,且该施工企业资质等级符合工程要求的;(五)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备
承包
能力的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
房地产
开发商 是什么? 就是负责
承包
整个建筑
工程的
吗?
答:
房地产
开发商就是甲方 ,甲方竞标一块地 然后买下来 设计图纸。把
工程
包给总包,总包再包给分包 另外还有监理之类的 我就是干甲方的 不懂可以问我
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