www问答网
所有问题
当前搜索:
房地产老项目和新项目的区别
老项目和新项目的
界定
答:
老新项目和最新项目的定义:第一个规范是以工程项目施工证为规范的。第二个规范是以合同书为标准
。国税总局针对经营者获得的房产,其“获得”_间怎样区划_有确立,在质检总局确立前,暂按下列标准掌握:以立即选购、接受捐赠、接纳项目投资入股投资或抵账方法获得,以房权证属变动的当日为获得的时间。房...
老项目和新项目的
界定
答:
新老项目的区别如下:
1、旧项目先有流量,然后才有产品,围绕着流量进行了产品设计;而新项目是先有产品,然后再考虑引流渠道
;2、
旧项目涉及的产品线较多,运营的事较多
;而新项目只有一条单一产品线,足够垂直,不能再细分了;3、旧项目有年成本、有月人员成本、有日每一笔订单成本、每一笔流水成本...
房地产新老项目的
界定
答:
以不动产权属变更的当天为取得的时间。国家税务总局对于纳税人取得的不动产,其“取得”时间如何划分没有明确,在总局明确前,暂按以下原则把握:以直接购买、接受捐赠、接受投资入股或抵债方式取得,以不动产权属变更的当天为取得的时间。纳税人出租或转让自建不动产,以建筑工程许可证或《建筑施工合同》注明...
房地产新老项目的
界定
答:
以不动产权属变更的当天为取得的时间。国家税务总局对于纳税人取得的不动产,其“取得”时间如何划分没有明确,在总局明确前,暂按以下原则把握:以直接购买、接受捐赠、接受投资入股或抵债方式取得,以不动产权属变更的当天为取得的时间。纳税人出租或转让自建不动产,以建筑工程许可证或《建筑施工合同》注明...
什么是
房地产老项目
?
答:
房地产老项目
就是你得到的土地比较早,但是多年都没有建设这样的项目,就应该是属于房
地产的
老项目
...一般征税和简易征收过渡性政策的“
房地产老项目
”如何具体定义?_百度...
答:
第八条规定:
房地产老项目
,是指:(一)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房
地产项目
;(二)《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
房地产
行业增值税计算
答:
适用税率或征收率根据纳税人的计税方法
不同
而有所
区别
。如果纳税人采用一般计税方法,则按照11%的税率计算;若采用简易计税方法,则按照5%的征收率计算。计税方法根据
房地产项目的
性质(
老项目
或
新项目
)分别确定。老项目是指开工日期在2016年4月30日之前的项目,纳税人可以选择适用简易计税方法,且选择后...
增值税
老项目
时间
答:
该增值税
老项目
时间是2016年4月30日。在
房地产
开发项目中,一般认为增值税纳税义务发生时间是指房地产公司将不动产交付给买受人的当天。营改增实施的时间是2016年5月1日,即2016年4月30日之前取得的不动产被称为老项目,之后取得的不动产被称为
新项目
。但增值税老项目时间的界定也会因地区而异。
房企的新
老项目
分不清成本时,老项目核定征收,
新项目
查账征收的成本怎么...
答:
房地产投资项目具有资金投入大,建设周期长,成本核算环节多,投资风险高等特点。这就更需要精打细算,规避风险,力求以最少的成本耗费获取最大的经济利益。房地产开发企业的成本核算工作是一项复杂的会计核算工作,这是由
房地产项目的
特性所决定的。提高开发项目的成本核算质量,是房地产开发企业的当务之急...
自建如何自证
老项目
答:
该项目属于
老项目
。否则,该项目属于
新项目
。据中华会计网得知,房地产自证老项目是指:1、《建筑工程施工许可证》中注明的合同开工日期在2016年4月30日前的
房地产项目
。2、2016年4月30日前未取得《建筑工程施工许可证》未注明开工日期或施工合同已注明开工日期的建设工程。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房地产新项目老项目怎么区分
新项目和老项目的区别
房地产项目新老项目税负差异
房地产企业增值税新项目和旧项目
新项目和老项目的区分点
房地产项目负责人与项目总区别
房地产平台公司和项目公司的区别
房地产新老项目
房地产新老项目举例