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房屋公摊面积率怎么算
房子的公摊面积怎么算
?
答:
房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积
;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部...
买房
公摊面积怎么算
答:
公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数,
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)
。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
公摊面积怎么计算
答:
公摊面积=公摊系数_套内建筑面积
;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
如何计算公摊面积
答:
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊率为7-12 多层建筑指...
房子的公摊面积怎么算
答:
1、多层
住宅公摊率
为7%-12 多层住宅的层数是在6层左右,这种住宅的
公摊面积
包括楼梯间、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-16 通常无底商的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会高一些,公摊系数达到15%-20%左右。3、12-...
房子公摊面积怎么算
答:
四、别墅类的
公摊率
为1%-8 独立别墅是没有公摊面积的,联体别墅公摊面积非常的少。这座楼内部和结构连接的部分分摊为公用面积,而且不能给居住者提供营利性服务。文章总结:以上就是小编为大家分享的
房子公摊面积怎么算
,以及
房屋公摊面积
多少合理的相关内容,希望能给到大家有所帮助。大家在计算时可以...
商品
房公摊面积
比例
怎么算
答:
1、7层以下
住宅公摊率
为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的
面积
包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11层为小高层,在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的...
房屋公摊面积怎么算
房屋公摊面积包括哪些
答:
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30 二、
房屋公摊面积
包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 ...
房子公摊面积怎么算
答:
住宅楼的公摊面积计算以幢为单元。国家有明确的条文规定。由于建筑的各异,不同幢的公摊面积会有较大不同。公摊面积属于建筑面积范畴。拆迁补偿在
计算面积
时是以房产证上的建筑面积为标准的,而建筑面积包括室内面积和公摊面积,因此拆迁补偿包括公摊面积。以上内容参考 百度百科-
房屋公摊面积
...
房屋公摊面积怎么算
答:
1. 多层
住宅公摊率
为7%-12 多层住宅的层数是在6层 左右 ,这种住宅的
公摊面积
包括 楼梯 间、配电室、管道井和为住户提供服务的物管用房。2. 7-11层住宅公摊率为10%-16 通常无底商的小高层住宅,公摊系数在10%-15%之间,如果是带电梯的小高层住宅,公摊系数会高一些,公摊系数达到15%-20%左右。
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