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把房子改成多间出租违法吗
徐州,房东
将
阳台
改成
房间
出租违法吗
?
答:
从
改装
的
房屋
来看肯定是
违法
的,但是租房这个东西是你情我愿的,如果你觉得不好可以到别的地方去租房,如果你能接受就租,不要谈违法不违法,上纲上线就违法。
在房东不知情的情况下,出租者
把房屋出租
给别人,这
违法吗
?
答:
在房东不知情的情况下
把房子
租给别人属于
违法
。1、根据《合同法》第二百二十四条规定 ①、
房屋租赁
中,
承租
人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于
出租
人。②、未经出租人(房东,下同)同意,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。③、承租人在出租人不知...
房屋
没分隔
多间
,多人居住是群租房吗
答:
每个房间居住的人数不得超过2人。以下都属于群租。1、破坏
房屋
结构,也就是打了隔断,不管住了几个人都算群租,就算一个小隔间住一个人都算。2、把不算房间的地方改造成房间也算,比如把厕所,厨房,阳台等
改成
了房间租出去。3、住的人太多,每个房间不能超过两个人,有抚养扶养关系的除外。
把自己租来的
房子
再
出租
给别人,
违法吗
?需要办理什么证件吗?
答:
必须要事先和
房屋
的房东商议,并签署合同的,经得房东的同意后才可以转租,请参考以下资料:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:如果事先没有约定
承租
人可以自行转租,那么承租人在没有经
出租
人同意转租,就是
违法
转租。承租人经出租人同意,可以
将租赁
物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并...
日租房
合法吗
入住日租房应该注意什么
答:
后者属于一般民事行为,大多
合法
有效。 日租房的这种两可的性质意味着这种模式存在法律风险,但其收益较一般的
房屋出租为
高,且至今为止不曾听到相关处罚案例,所以值得考虑是否尝试一下。 但由于您计划当二房东,就需要妥善签订与各个大房东的租房协议,否则将产生很多纠纷,而且对外
租赁房屋
的业主应当具有相关部门...
二房东
房子
可以
出租吗
答:
二房东是可以
合法
合理的把自己
承租
的
房屋
转租 或者分租出去的,但是需要相应的手续和材料。 如果是转租的话,最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明,承租方是有权将该房屋转租出去的,只要
出租
方同意即可。 分租也是一样的,需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分租给别人。 《城市...
一间沿街商铺把窗户墙都
改成
门面房
出租违法吗
?
答:
第一,首先是这个
房产
确定是你自己的。那么你有权利改动
房子
的任何一个部位。第二点你这个房到底是属于平房还是属于楼房?如果是平房的话。你只要有牌照,自己就可以
改成
商铺
出租
。如果是楼房的话,那么就看你这个房的产权是不属于底商范畴。如果不属于你自己改了出租,那么也是属于
违法
的。
老
房子改装成
公寓
出租
是否需要装消防喷淋?
答:
这个做成公寓的,单层面积超过1500或者总面积超过3000平米级以上的才需要设置喷淋,房间数量超过150间以上的也需要设置,其他的只需要设置自动报警和消火栓及应急照明,灭火器即可。所以根据每层面积680平米,共6层的,这个需要设置消火栓系统,应急照明系统,自动报警系统和自动喷淋系统,另外内走廊长度超过20m...
关于
房屋租赁
的问题
答:
二、租赁合同的形式 1.法律规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《厦门市城镇房屋管理条例》、《厦门市
房屋租赁
管理规定》都明确规定应签订“书面合同”,但《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式。当事人未采取书面形式的,视
为
不定期租赁。 2.结论:租赁合同是确定
承租
人与
出租
...
我家的邻居
把房子出租
,结果现在邻居家房子里住了很多人,请问有什么法律...
答:
这是“群租”,去年法院相关案例已否定了该行为。但作为邻居,你只可以相邻权受损——你邻居的租房合同已经损害了你的利益,因此,是可撤销合同。要求法院撤销该合同,要求这些人搬离。
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