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担保贷款算首套房吗
为父母
贷款担保
占用
首套
名额吗
答:
子女作为担保人,银行是不会查子女名下的房产的,
你们此次购房还是按照你们的贷款条件算,也就是首套房
,也还是按照首套房贷款额度来计算。首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到...
给别人
担保
会影响
首套房吗
?这些情况会有负面影响!
答:
给别人担保会不会影响担保人买首套房,需要看买房的付款方式,如果是全款买房,完全不会有影响
,因为都不需要审核任何的资质,只要能够拿得出钱就可以了。 但如果是贷款买首套房,那就需要看担保的情况了,一般当担保人还是有一定的负面影响。 首先,担保人的负债率会变高,因为不管是以何种方式...
首套住房贷款
如何认定
答:
什么
是首套住房贷款
首套住房贷款定义为:首套住房
贷款是
指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,首套住房贷款认定标准因地而异,具体应当以当地房管部门的政策标准为准。
房贷
担保
人算二套吗
答:
房贷担保人不算二套
。目前的二套房认定标准是“认房也认贷”,只要有房产登记记录或者贷款记录,再贷款买房就会被认定为第二套房;但作为父母的“贷款担保人”,因为在贷款记录里不是贷款人,只是担保人,承担担保责任则不会影响购房贷款;只要不是父母房子的产权人及贷款人,就不会留下房产登记和贷款...
第一套房付清后
抵押贷款
了,再
买房算首套吗
答:
不
算首套房产
。首套房,是指购买仅拥有一套住房。办理
按揭买房贷款
的流程:选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证
按揭贷款
的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者即可与发展商或其代理商签订...
有房抵
贷
再
买房算
首贷吗?
答:
这种情况不算首套,现在判断
首套房
认房又认贷,要求没有房产登记信息和房贷记录才算首套。二、我名下有一套
按揭房
还清了又做了
抵押贷款
再买房
算首套吗
婚前的首付以及还贷部分形成的房产价值及其增值部分,属于个人财产。婚后还贷形成的房产价值及其增值部分,属于夫妻双方的共同财产。三、有一套房做过抵押...
首房首贷是什么
答:
首房首贷一般是指首次申请
贷款
买第一套房,第一套房的认定一般是以家庭为单位,只要你家庭中有人名下有房子,就不
算首套房
。另外,在购房方面,
借款
本人及配偶、子女算作一个家庭,不加上借款人父母的,所以不用担心你父母名下有房,你就不算首套房了。
银行
首套房
认定标准
答:
1. 贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再
贷款购房
——
算首套
。若贷款未结清——算二套。2. 贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录——算首套。若贷款已结清——算首套。若贷款未结清—&m...
房屋
抵押按揭
怎么做
首套房是
如何认定的
答:
3、办理
担保
、保证或者保险手续;如果是房屋作
抵押
,则应当办理抵押登记;贷款人接受
借款
人的委托,依照其指令将
住房按揭贷款
划入开发商的账户。一般该账户为三方监管的特定账户;划款之后,借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。
首套房
是如何认定的?第一套房和第二套房的划定界限目前是这样...
问下
贷款
方面的问题,我有套50年产权的贷款记录
算首套吗
?
答:
50年产权
是
商业住宅项目,它的贷款记录是不
算住房贷款
记录的,下面是目前上海实行的首套比例相关规定:《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化
住房信贷
政策的通知》2016-11-28,自11月29日起:(一)居民家庭购买
首套住房
(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金...
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