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故意把房东的租赁合同毁了
因
房东
不退押金而损坏房东家的东西违法吗?
答:
因房东不退押金而损坏房东家的东西的这一行为是违法的
。因为这是两个层面的法律关系不能混为一谈。如租赁房屋到期结束结束租赁关系,房东应按照租赁合同约定退还押金,如房东拒绝退还则可以向法院提起民事诉讼来追回押金,这属于民事纠纷。故意毁坏他人财物通常情况下会受到治安处罚,如达到一定的数额还会构成...
二
房东
与租户签订
的合同
超过了与原房东签订的期限,二房东要负啥法律责任...
答:
二房东隐瞒房屋租赁的期限,与第三人签订超期房屋租赁合同的,属于合同欺骗的行为,产生的后果由二房东承担
。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。法律分析二房东不是房主,无权签订出租合...
二手房签合同时,
房东
口头说没
租赁合同
,但过户后,存在租赁合同怎么...
答:
对于原
房东
有
故意
隐瞒
租赁合同
的行为,原房东应承担租赁合同的违约责任,赔付违约金。经三方协商也可以继续履行租赁合同,自过户之日起租金归现
房主
所有。 口头承诺的东西是不管用的,以后最好有书面或协议说明,如果是这种情况的,现在房子已经在你名下了,你有这个房屋的使用和处理权,你可以随时让任何人...
毁坏
房东
财物你们怎么看?
答:
租客故意破坏房屋违法,如情节严重,则涉嫌故意毁坏财物罪
。根据《刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。《民法典》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,...
二
房东
伪造假的房屋
租赁合同
答:
1,
二房东因未取得原出租人同意,擅自转租房屋,致使第三人不能正常使用房屋,造成第三人损失由二房东承担
。2,二房东与第三人签订的转租合同超过二房东与出租人合同约定的,超出期限部分合同无效,造成第三人损失由二房东承担。3,二房东虚伪不存在的房屋,与第三人签订房屋转租合同,属于诈骗行为。取得...
房东
不退押金,说我损坏了他的家具,怎么办?
答:
按照民法典的规定,承租人在承租期间由于
故意
或者过失损
毁了
出租人所拥有
的出租
屋中的家具的,应当在损害范围内承担赔偿责任。但是在程序上如果房东无法举证证明承租人在承租期间内导致了家具的毁损的,人民法院一般不予认可
房东的
请求。法律分析在法律规定上,民法规定了承租人在承租期间内有义务妥善保管使用...
房屋
租赁合同
到期后,我能否就
房东
在合同期内的违反合同行为提出...
答:
你好。1、
租赁合同
到期后,双方未续签并未终止该合同,并实际继续履行的,视为双方租赁关系继续存在,条件为原租赁合同一致,但租赁期限变为不定期。这个概念就是说
房东
可以提前合同时间通知你终止合同,一般十五日即可。如果你不腾房,则房东有权起诉你。此点你不可能胜诉。2、至于转租权,既然合同中允许...
求助:房屋
租赁合同
纠纷 这样对付诬赖
房东
?
答:
因为
出租
的房屋在交接前必须是能保障客户正常使用的,如果当时无法检查的可以在30天内进行测试,这两条都无法进行的,在
租赁
期能房屋主体上的修复是由
房东
来负责的,(另有约定的除外)客户只负责正常的消耗,像水,电,煤气等.如果房东不修复,承租方有权单方面解除
合同
,可以到仲裁机构提起仲裁....
房客
把房东
房子里面的东西损坏不愿赔偿可以报案吗
答:
法律分析根据相关法律法规规定,房客
把房东
房子里面的东西损坏不愿赔偿,情节轻违反中华人民共和国治安管理,情节重构成
故意毁
坏财物罪。故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪,造成
出租
人损失的要承担赔偿责任。生活中必须要使用的,例如:热水器,电视机,洗衣机等,租客也有义务要细心爱护,避免损...
合同
内
房东
违约不
租了
?房东违约怎么赔偿标准?
答:
根据法律规定,
房东
违约的,租房人可以要求房东根据租房
合同
的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外
出租
房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对...
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