求助:房屋租赁合同纠纷 这样对付诬赖房东?

今天7月11日通过中介租了一间(使用权)的房子。起初是说要长住的,

屋里有一个坏的床,(第一次看房的时候一坐,床就掉下去了,差点摔

交,带我们看房的中介也看到的)一个坏的桌子,一个破椅子。一个衣橱。

入住了以后房东说:房子以前漏雨的,现在已经修好了。而且已经房东同意

的情况下把桌子,床架,椅子丢了。

入住不到一个月,因为下雨房子晚上房子就漏水了,直接是留到电扎上

面,去拔电的时候,还触电了,当晚至电给房东,房东只留了一个他儿子的

电话,不可以直接联系的房东的,之后晚上房东回电了。第二天保修了。

之后也就没有什么了。后来暴风雨来的那天晚上。又漏雨了,还换了地方

漏,还好那天回家的早。不然新买的电视就报废了。

住了才一个月多几天,但是下了三次雨,外面借了三次房,一次200,我

们和房东说,一个月房租才500我们一个月不到开房就用了600。暴风雨漏雨

的当天晚上打电话给房东,房东儿子接的,说叫他妈

妈给我们回电,但是我们等了一天一夜他都没有和我们联系。

这个屋子实在是没有办法住了,就要求终止合同,当初是付二押一的。

我们和房东说,后一个月的房租不要了,但是押金给我们。但是房东以我们

把他桌子,床架丢了为理由,不退押金。我们和他说但是你这个房子你明明

知道根本是不可以住人的。还借出来,而且邻居也说,前面住的3户人家,

他也没有一次把押金还给人家的。

有谁可以告诉我,这样诬赖房东因该怎么对付啊?
问题是。我现在不要住他的房子了。后面20天的房租我也不要了,只要他换押金给我就可以了,但是他不肯。

其实知道钱不多,但是就是咽不下这口恶气。 这个房东太诬赖了。我们进去的时候。邻居就来好言相劝说,你们走的之后一定要提前一个月和他说,不然押金一定拿不到。前面已经有三家人家都没拿到押金。

我们去的时候还把房子装修了一下。弄的很干净就是想长住的,但是我们和房东商议时候,他本来是一分不还的,说这个是天灾人祸,和他没有任何关系的。后来说着说着实在是没有理了,就找这个哪个的理由要压钱。最后实在没有办法了,就说到了床上。要扣100。

如果处在我有理的情况下还不和他闹。那就是助长他的生势了,以后还不知道有多少受害者捏。这种就是不可以主人的房子还借出来,之后还要求人家长借,但是怎么可能捏,一旦人家提出要终止合同他就已违约把人家的押金给扣了,但是哪个不是辛辛苦苦赚的钱。再说了人家借你这样小房子基本上已经是没有很多钱了,他还这样。简直就是诈骗嫌疑。太可恶了。

中介公司收了钱也不管事。他的态度就是事不关己,高高挂起。

我不知道你们合同上是怎么规定的,法律上房东这个根本不站不住脚,因为出租的房屋在交接前必须是能保障客户正常使用的,如果当时无法检查的可以在30天内进行测试,这两条都无法进行的,在租赁期能房屋主体上的修复是由房东来负责的,(另有约定的除外)客户只负责正常的消耗,像水,电,煤气等.如果房东不修复,承租方有权单方面解除合同,可以到仲裁机构提起仲裁.
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第1个回答  2007-09-24
看你合同怎么关于违约怎么写的拉,如果打官司你肯定能赢,但是钱太少不值,看能不能让房主把房子漏雨修好
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