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新买的房子什么时候可以卖
新房子
多少年
可以
买卖
答:
法律分析:只要取得了房产证,fangwu随时可以买卖
,但是房产证满5年买卖的话,可以减免一部分税款。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第五条 下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的...
成都
新买的房子
好久
可以卖出
答:
产权证满三年后可以卖出去
。这要看购买的是期房还是二手房,如果是期房(现在期房都是要两年后交房,之后一到三年内拿到产权证,拿到产权证后三年内不得买卖),二手房是拿到产权证后三年内不的买卖。房屋买卖流程 (1)着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活...
新买的房子
多久
可以
再次出售
答:
法律分析:新买的房子一般5、6年才能卖掉
。现在的新房大多是期房,
购买后需要一到两年的时间才能交房
,交房后办理不动产权证大概需要一到两年的时间,从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,具体可以参考当地房地产开发主管部门的规定。法律依据:《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责...
房子买
来几年
可以
卖掉?
答:
房子买来几年可以卖掉,具体如下:1、购买房子后,
一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子
,房子买卖需要支付总房价的5.6%作为税费,如果房产证时间超过五年,则不需要缴纳营业税;2、如果是贷款买房,需还清贷款才能转卖房子。房产按揭贷款流程如下:1、借款申请人持有效身份证、户口薄、婚姻证明、抵押证...
新买的房子
几年
可以
出售
答:
法律分析:从法律的角度上来说,买了房子,
无论何时都可转售
,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。1、
房产局备案之后
,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。2、卖房号,卖房号最容易。有些人房子没买成...
新买的房子
多久能卖
答:
法律分析:只要产权证已经办理,马上就
可以
出售。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中...
新买的房子什么时候可以卖
答:
一、
新买的房子什么时候可以卖
1、一般来说,只要新买的房子的房产证办理下来了,而房子又没有被抵押给银行或者是其他人,也没有被法院查封的话,买房人就可以随时把新买的房子卖出去。不过建议买房人最好是等房产证满五年以后再卖出去,这样可以少交一些税费。2、若房产证不满五年的话,买房人就...
新房子买
了后为
什么
两年不能卖
答:
为了防止炒房现象。根据查询我爱我家房产门户网得知,一般要求新房满两年才能出售的主要原因是为了防止炒房现象而制定的政策,主要是让楼市归到理性状态。无论是开发商还是购房者,都应该冷静下来,明白
房子
是用来住的,不是用来炒的。卖房需要准备的材料如下:1、需要准备个人的身份证件,户口本,如果这套...
房子
刚买几个月
可以卖
吗
答:
一、
房子
刚买几个月
可以卖
吗1、房子刚买几个月可以卖,只要有房产证就可以。但是如果房子有贷款,处于抵押状态时,可以办理转按揭,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款,这样房子就可以顺利地卖出去。2、法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理...
新买的房子
多久才能卖
答:
现在的新房大多是期房,
一般购买后需要一到两年的时间才能交房
,交房后再办理不动产权证,大概又是一到两年的时间,然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,这样看来如果现在买套新房,需要等待5、6年的时间才能出售。房产出售的条件 即使是新房,业主在出售的时候也还是算二手房了,二手房出售的...
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