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有人买过法拍房的经验吗
买
法拍房的
痛苦经历
答:
法拍的房子可以买不法拍房虽然是很火,可是,这能代表着它就一定好卖吗?事实上,法拍房并不好卖,因为其与生俱来就
有
的问题不能回避。当然了,这也是与
法拍房的
价格有一定的联系,一般法拍房起拍价较低,基本上是在市场价的70%至80%之间,加上参与人数少,很有可能就让你捡漏了。然而,各种问题你...
90后的小伙超低价捡漏了北京
法拍房
,在
购买
这种房子的时候需要注意什么...
答:
01、要注意一下房子原业主的身份背景如果是
购买法拍房的
话,那么应该提前了解一下原业主的身份背景,主要得看一下这个房子是否已经被抵押给别人了,或者说要看一下这个房子是否有违约金。对于那些有违约金或者是被抵押的房子,那是坚决不能够购买的,因为这种房子在交接的时候是非常麻烦的,而且成本也是很...
法拍房
为什么不建议买
答:
这是最大的风险,怕的就是钱掏了房子却住不上,正常情况下法拍房交易所产生的各项税费转移给买家承担;你就这么想,房主已经还不起债务。风险点二、质量隐患 在大多数的情况下,
法拍房的
信息只能在法拍平台上了解,不能像其他二手房一样去实地看房,很多隐形的问题在平台上不能够充分地描述,比如哪块...
法拍房
能
买吗
?具有安全性吗
答:
买法拍房不安全,有相对风险存在
。 看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说,虽然有捡到便宜的可能,但如果不了解法拍程序,盲目听信不良中介忽悠,可能会给自己带来较大风险。 买“法拍房”虽然可以捡到一些便宜,但首先要求买房人具备较强的资金实力,因为买“法拍房”要求一次...
法院拍卖的房子能
买吗
?买需要注意哪些问题?
答:
法院拍卖的房子能买,但是需要具备一定的法律知识,仔细阅读并理解司
法拍
卖事项。司法拍卖的房产,最大的风险来自三点:1)房子是否顺利交接,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。2)贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功...
法拍房
能
买吗
?
答:
考虑贷款问题:
购买法拍房
可以选择贷款,但需要注意银行对
法拍房的
贷款政策和要求。是否有大量欠费。包括物业费、取暖费、水电费等,部分房产因长期无人居住,可能面临数额较大的欠费。办好过户后,被执行人或租户拒绝搬迁。遇到这种情况,只能由购房者通过另立民事案件处理,尤其是竞拍公告里注明了腾房事宜由...
购买法拍房
需要注意哪些?
答:
1、户口买了法拍房之后,如果原房主不愿意迁出,法院也没有强制其迁出的权利,那么
购买法拍房
时,户口就有无法落户的可能。2、原房主的身份房屋原业主很有可能因无法还债而被拍卖房屋,若原业主因债务跑路,则所拍的房屋,入住后可能会遭其他债权人追索。3、无法马上入住如存在前、抵押在后的情形,拍卖...
法拍房
到底值得
买吗
?
答:
1. 产权问题:由于法拍房通常是因为拥有人贷款逾期等原因被拍卖,所以可能存在产权问题。
购买法拍房
之前,需要仔细核实产权信息,以免将来出现纠纷。2. 附属设施问题:法拍房可能存在附属设施缺失或需要维修的问题,这需要购买者在购买前仔细检查,评估维修成本。3. 竞争激烈:由于法拍房价格较低,所以会吸引很多...
法拍房流程需要多长时间?
购买法拍房
注意什么?
答:
3.
法拍房
,买清水房,清水房扯皮比较少。所以清水房如果位置稍微还可以的话,那是非常抢手的。已经 装修 了或者住人了的房子,建议一定要自己了解清楚户口,或者产权问题。或者找第三方去了解调查,现在专门有这种帮人调查法拍房问题的机构。4.法拍房户口不在执行范围内,所以需要时建议了解清楚户口问题。...
法拍房的
买卖需要注意哪些事情?怎么才能安心的拍到一套无风险的法拍房...
答:
2、心态平和 理性购房
法拍房
捡漏毕竟数量有限,参与法拍房捡漏也是博运气。运气好没人抢,可能低价买到房子;但如果有多人竞拍,则要适可而止,否则拍出高价房得不偿失,因此在拍卖前,要提前设定一个最高可接受的心理价位。如果超过心理价位,要及时停止加价行为,不能跟风攀比竞拍。3、学会算账 买...
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