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有居住权的房子可以买卖吗
房屋
永久
居住权
是否
能买卖
答:
法律分析:不能买卖
。根据《中华人民共和国民法典》的规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
享有居住权的房子可以买卖吗
答:
设有居住权的房屋可以进行买卖
,作为卖家,建议如实告知房屋的权利状态;作为买家,要做充分的准备和调查,在之后的房屋交易过程中,要特别留意居住权问题,以免产生不必要的麻烦。根据《民法典》的规定,房屋就算设立了居住权,也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响...
有居住权的房子
产权人
可以买卖吗
答:
法律分析:民法典规定,
设立了居住权的房屋可以买卖
,但在居住权期限内,房屋买卖不影响居住权的效力,并且卖方要告知买方房屋设立居住权的事实。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条...
设立
居住权的房子可以买卖吗
答:
法律分析:设立居住权的房子可以买卖
,但是不影响居住权的行使。居住权人还是有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权才会消灭。但如果是以下这些房子,则不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的...
设立
居住权的房子可以买卖吗
答:
设立了
居住权的房屋可以买卖
,但在居住权期限内,
房屋买卖
不影响居住权的效力,并且卖方要告知买方房屋设立居住权的事实。【法律分析】房屋买卖合同成立的条件:1、出卖方必须
具有房屋
所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和...
有居住权的房屋可以买卖吗
答:
法律分析:不可以的。因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权,比如老人有其子孙
的房屋
居住权但是并没有房屋的所有权,所以
有居住权
是不代表
可以卖
房子。但是如果有
房屋的居住权的
同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,...
设立了
居住权的房子可以卖吗
答:
法律分析:可以。对产权人来讲即使
房子的居住权
是归别人所有的也
可以卖房子
的,可是在《中华人民共和国民法典》中有所规定,合同期限内房子的产权发生变动的话,不能影响到居住权人的合法利益,而且居住权人实际上是有优先购买
权的
,居住权人不同意购买时,产权人可以出卖
房屋
。法律依据:《中华人民共和...
永久
居住权的房子能买卖吗
答:
是不可以的。房屋永久
居住权
是一种使用权,拥有所有
权的房子
才可以进行买卖,所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。房屋永久居住权不
能买卖
。房屋永久居住权是一种使用权,拥有所有权的房子才可以进行买卖,所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以,房屋永久居住权不能买卖。《民法典》第...
产权人要卖房,
有居住权的
如何处理
答:
法律主观:
有居住权的房子
产权人
可以买卖
。我国法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权...
永久
居住权可以
卖房嘛
答:
永久居住权不
可以
卖房。1、房产的永久使用权不等同于产权,转让受限;2、房产永久使用权属于用益物权,不具备产权的权能;3、房屋产权
具有
占有、使用、收益和处分的权能,可以进行
交易
;4、土地使用权上建
的房子
属于国家和集体所有,个人无
权出售
。永久
居住权的
概念和特点:1、永久居住权是指个人对某一...
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