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民房可以买卖吗可以过户吗
买卖
农村房屋
可以过户吗
答:
买卖农村房屋可以过户
,但需要确认房主身份、达成买卖协议、办理过户手续并完成交易。在办理过户手续时,需要提供相关资料并缴纳相关税费。在交易完成后,需要注意房屋的质量和安全问题,以确保房屋能够安全使用。【法律依据】:《中华人民共和国物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...
农村房子
买卖可以过户吗
答:
农村房子买卖可以过户
。农村房屋过户条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有集体土地使用证,没有房产证和土地证。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
私产房
买卖能过户吗
答:
一、私产房买卖能过户吗1、
私产房买卖可以过户
。需要转让人、受买人的户口本身份证,房地产产权证书,房屋登记簿。买卖方提供房产证、户口本、身份证、结婚证或未婚证。补交土地使用金还要原产权单位房改房交款单据。办理过户手续时,需将合同条款填写清楚,而且在签订购房合同的时候,房屋所有权人必须到场...
农村房屋
买卖可以
直接
过户吗
答:
法律分析:农村房屋买卖可以直接过户
。买卖双方在投入使用的房地产应当签订房地产销售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局规范,也可以使用自制合同。在使用自制合同的期间,当事人在申请进行预审查应当委托市住房和土地局认可的法律服务机构进行转让。法律依据:《中华人民共和国房屋转让过户的规定》第...
农村自建房
可以买卖过户吗
答:
农村自建房
可以过户
。相关规定如下:1、农村自建房可以过户,但具有一定的限制;2、转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地使用标准,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意;3、必需经村委会同意,经县级房地产管理部门批准,买受人也必需是本集体...
民房可以过户吗
答:
法律主观:新房取得房产证后
可以过户
。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。新房作为不动产以物权登记为准,取得房产证后可以依法登记办理过户手续。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以...
农村自建房
可以买卖过户吗
答:
农村自建房
可以买卖过户
,因为按照规定,过户需要去房管局,具体流程如下:1、签署房产过户确认书:(1)与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;(2)双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿;2、...
南阳市城中村自建房
能过户吗
最新消息
答:
截止2023年6月26日,南阳市城中村自建房
可以过户
。但需要满足以下条件:1. 房屋必须经集体经济组织和政府部门批准才能在农户之间进行
买卖
和流转进行产权变更。2. 宅基地上的房屋必须是在依法取得的宅基地上建造的。建议在
交易
前从相关部门或专业人士处获取最新的法律意见,以确保交易的合法性。
农村房屋
可以买卖过户吗
答:
农村房屋允许
买卖
,但是只能在村集体经济组织之间买卖。根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的...
农村房子
可以过户吗
答:
买卖
双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记,必须出具经公证的委托书。2、农房
过户
是有条件的,双方户口必须在同一个村(镇),不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续。3、农村房屋有房屋登记证的,
可以
到房管局办理过户手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条【温馨提示】以上回答...
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