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没有土地证只有房产证怎么过户
房子
只有房产证没有土地证
能
过户
吗
答:
法律分析:房屋过户时,
需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书
,因此
房子只有房产证没有土地证不能过户
。法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权...
只有房产证
,
没有土地证
能
过户
吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
只有房产证没有土地证如何过户
答:
法律分析:根据我国相关的法律法规的规定,
只有房产证、没有土地证的房屋是不能过户的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着,房主不具备对该土地...
没有土地证
能
过户
吗
答:
如果没有土地证原则上是不能办理过户的
。不过也有可能原房主只办理了房产证,没有办理土地证,那么只需要办理补办好土地证,就可以进行过户了。有些地方可以不用补办土地证,只要在不动产登记中心能够查到房屋的土地信息,就可以办理过户。具体的情况,
我们需要咨询当地的房管局
。2、 没有土地证,也有可能...
只有房产证没有土地证
可以
过户
吗
答:
法律分析:只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没有土地证,或者只有土土地证,
没有房产证的是不能办理过户的
。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的...
没有土地证只有房产证
可以
过户
吗
答:
法律主观:
只有房产证没有土地证
的情形一般不会出现,因为办理房产证时应有土地使用权证才能办理。所以一般情形下,提交房产证以及其它证明材料,就能办理
房产过户
。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人...
只有房产证没有土地证
可以
过户
吗呢
答:
一般情况下,要先
有土地
使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的
产权证
上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体...
只有房产证没有土地证
能办理
过户
吗
答:
只有房产证没有土地证
的话,房子是不能
过户
的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...
只有房产证没
得
土地证
的房子能过户吗房子
如何过户
答:
只有房产证没
得
土地证
的房子能
过户
吗只有房产证没得土地证的房子能过户,有房产证就可以过户。一般情况下,要先
有土地
使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;1、既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
我家买的房子
没有土地证只有房产证
,现在想
过户
,可以吗?
答:
交易结束;办理
国土证
只需要
产权证过户
三个月后到国土窗口办理就可以了;过户的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(...
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