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没有土地证的房子拆迁怎么赔
没有土地证的房子拆迁怎么赔
答:
有房产证无土地证拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿
;(二...
没有土地证的房子拆迁怎么赔
答:
法律分析:
1、不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。2、对赔偿没有影响。法律依据:《中华人民...
没有土地证的房子拆迁怎么赔
答:
【法律分析】拆迁时没有土地使用证补偿标准一般都会受到影响的,没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿
,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权的价值,如果没有土地证,那么在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。土地使用证...
有
房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
答:
根据查询律图网得知,不论有没有土地证,
只要有房产证就可以获得补偿
。根据我国法律规定,
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当...
没有土地证的房子拆迁怎么赔
答:
一、
没有土地证的房子拆迁怎么赔
对于没有土地证的房屋,其房屋所有权和土地使用权的归属情况需要明确。如果房屋所有权和土地使用权归属于同一人或单位,那么在拆迁时,可以按照正常程序进行赔偿。赔偿标准包括房屋补偿费、搬迁费、过渡期租金等。如果房屋所有权和土地使用权不归属于同一人或单位,那么需要...
没有土地证的房子拆迁怎么赔
答:
法律分析:(1)
没有土地证
就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。(2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。(3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为
房屋拆迁
评估价格为
拆迁房屋的房
地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权...
有
房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
答:
一、有
房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了...
有
房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
答:
有
房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
如下:1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还...
关于有
房产证没有土地证的拆迁
补偿问题
答:
没有关系的,
房子拆迁
是以房产
证的
记载来确认
赔偿
面积。
没有土地证
一般有以下两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发...
房子拆迁有房产证没有土地证怎么赔偿
答:
有
房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
如下:1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含...
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