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没有房产证但是有不动产登记
为什么只有
不动产
证
没有房产证
答:
法律主观:不动产证的法律效力与房产证没有实质的区别,不动产证就是房产证
。但是房产证在现在还是有法律效力的,只是不动产证是新的对于房屋所有权的证明凭证,房产证是旧的证明凭证。 根据最新规定,可以用房产证申请变换为不动产证。 房产证换不动产证的流程: 1、准备好以下材料:不动产登记申请审批...
没有房产证
只有
不动产
权证怎么办呢?房产证和不动产权证区别?
答:
坐落位置等原来
房产证
内容外,还增加
了
镭射区,不动产单元号,使用期限等内容.3、房产证"对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而"不动产证"则对使用年限进行了明确规定.对比差异:1、不动产证《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写
有不动产登记
抵押权、异地登记、查封登...
没办
房产证
能查到
不动产登记
吗
答:
“
可以
。没有房产证在手,但是已经办理了房产证或者做了相关登记的,可以用不动产权证号、备案合同编号或不动产坐落等查询。现在部分省份可以在网上直接查询不动产信息,登录所在省份的官方服务平台,找到不动产资料查询或登记证明的业务项目,查询申请人须通过用户实名认证和授权平台的高级身份认证,提交查询...
没有房产证但房产
局有
登记
的房子怎么办?
答:
可能是因为开发商在这之前已经办出了房产证,有了所有权登记
。只是不懂罢了。道理上是它先有了房产证,才能转让给这套房,才能去办这套房的“转移登记”,拿到名下的产证,另外有备案就可以办理房产证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利...
有不动产
证还需要
房产证
吗?
答:
不需要。按照国土资源部的相关工作安排,2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发
房产证
,而改发
不动产
权证。据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现
不动产
统一
登记
“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(...
我
没有房产证
,但在
不动产登记
中心能查到我有一套房,再购买商品房时算...
答:
算。因为能查到你已经有一套房
了
,所以再买商品房是就属于二套房,除非你能够证明
不动产登记
中心查到的房子不是你的房子。
办理了不动产登记
还办
房产证
吗
答:
写你名不等于你的房!你家
房产证
上有你,但是也不代表这房子就是你的!房产证升级为 不动产证 后,根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于
房产登记
;房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,都需要依法登记!未经登记,不发生法律效力。所以说,“房产证”上的名字根本没意义,“
不动产登记
簿”...
我按揭买了套房子,为什么
没有房产证
只有个
不动产登记
证明?
答:
如果是期房,房子还
没有
交付,是不可以
办理房产证
的,交付
了房产证
统一办好,也是在银行押着的。2016年10月8日起,上海市全面实施不动产统一登记后,
房地产登记
由
不动产登记
替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产...
我
没有房产证
,但在
不动产登记
中心能查到我有一套房,再购买商品房时算...
答:
因为,在
不动产登记
中心可以查询你的名下有了第一套房。虽然你
没有房产证
(不动产权证),但这不影响你对该套房产拥有所有权。也就是说,该房产你有转让的权利,至于不动产权证所与没有关系不大,持有该房产证的人是无权处置房产。你完全可以在不动产权
证登记
中心挂失房产证,重新打印不动产权记归...
有不动产
土地证,
没有房产证
的,怎么样办,才能两证合一?
答:
买房子需要
办理房产证
和土地证吗自2015年3月1日起,
不动产登记
正式施行,实现了土地证和房产证的双证合一,但是还
没有
全国性普及,所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的...
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