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法官不查封无证房屋
无
房产
证
的房子法官
可以判决吗
答:
无
房产
证
的房子法官
可以判决。法院可以执行无产权证的
房屋
,只要该房屋的修建是合法的,只是因为历史原因等导致未办理产权证;但如果该无产权房属于违章违法建筑的话,法院一般不能执行,只能由当地人民政府限期拆除和罚款。建设单位或者个人有下列行为之一的,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:1、未...
没有
房产
证
的房子
,法院可以强制
查封
或者拍卖吗
答:
一般认为,没有
房产
证就意味着不能进行房产买卖,但从法院执行的实际和通知文件来看,大部分没有房产证
的房子
都是可以强制
查封
或者拍卖的,对于可以补登记的,登记机构会尽量协助,而对于不能登记的,一般也采取“现状处置”原则,也可能突破上述Ⅱ的情形。法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条...
商品房没有产权证
的房子
法院能
查封
吗
答:
没有产权证的房屋,法院可以采取现状处置的方式进行
查封
、拍卖。但在拍卖前,要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于
无证房产
依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具...
房子
没有
房产
证法院可以
查封
吗?
答:
未取得
房产
证的
房屋
,法院可以
查封
、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全比较常用的一种。 《查扣冻规定》第十三条规定“查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产,一般应当指定该担保物权人作为保...
无证
未
查封
是什么意思啊
答:
无证
未
查封
是指在不具备合法文件的情况下,未经法律程序正式查封的状态。这种状态可能出现在
房产
、车辆或者其他财产上,往往会给权利人带来不必要的麻烦。因此,在进行财产买卖和处置时,需要谨慎核实产权证和查封文件是否合法有效。财产的产权证和查封文件是确保权利人合法权益的重要凭证。如果买卖双方未能对...
没有
房产
证
的房子
法院有权执行吗
答:
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住
房屋
,人民法院可以
查封
,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条 超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。住房城乡...
最高法:小产权房、
无证房
统统能执行
答:
参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于
无证房产
依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质,买受人或承受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险...
没有办理
房产
证
的房子
,法院是否可以强制执行?
答:
没有办理房产证的房屋,法院可以强制执行。只要能够确定房屋属于被执行人所有,法院就可以采取强制措施,就可以
查封
、拍卖。最高法院对于
无证房屋
的查封、拍卖有规定,法院强制执行是完全没有问题的。
法官
说农村自建房
查封
不了
答:
法律分析:法院对集体土地可以
查封
。根据最高人民法院颁布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 第 24 条的规定: 人民法院执行集体土地使用权时, 经与国土资源管理部门取得一致意见后, 可以裁定予以处理, 但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国...
债务纠纷中法院执行庭
不查封
被执行人的财产
答:
1、债务纠纷执行案件中,被执行人无其他财产可供执行,只有房产的,法院应当采取查封措施。2、执行程序中,被执行人有财产可供执行时,法院应当依法采取查封、冻结等强制措施。如案件标的较小的,不宜
查封房产
。但如果被执行人没有其他财产可供执行,法院应当对该房产进行查封。3、申请执行人有房产线索的...
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