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润泽未来城没有房产证
房子买
了
七八年了
没有
拿到
房产证
怎么办?合同是说18月拿房产证怎么办
答:
一般情况下房产证是可以办的
,需要带购房合同、付款票据、身份证、户口本、婚姻证明、本地住房情况证明,到本地房管,咨询办理缴纳契税,办理姓名房产证手续。如果合同违约,违约金要根据双方签订的合同中约定的标准计算,一般不超过本金的20%,如果没有约定违约金的,只能请求赔偿损失。 法律分析一般在商品...
有购房合同没
房产证
怎么上学
答:
有购房合同没房产证,可以通过以下方法解决上学问题:
1、提供购房合同:在办理入学手续时
,可以向学校提供购房合同作为证明材料,以证明孩子的家庭已经拥有了购房的意愿和能力。2、提供房屋交付证明:如果您已经付款并交付房款,可以向开发商或者房地产管理部门申请房屋交付证明,以证明房屋已经交付并可以居住。3...
自建房一直
没有
办
房产证
会怎么样
答:
4、无法办理过户:房子若是没有房产证
,那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人,还是因为买卖需要办理过户的情况,都需要有房产证才可以,没有房产证的房子无法办理过户手续。
几年
了房产证
还没办下来,是不是开发商有什么问题
答:
房产证办不出来,主要原因如下:
1、开发商五证不全
。一般开发商在房子开始销售的时候就必须要按规定拿下《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》以上5本证书,现在政府都要求在开盘时,必须把证件公示...
没房产证的房子能买吗购买
没房产证
的房子有哪些风险
答:
3、房子被房主一房二卖如果房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,
没有房产证
的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。4、房屋被征地,无法获得补偿款购买房屋之后,如果所在地块被征用,没有房产证将不能获得...
整个小区的房子都
没有房产证
,这房该不该买
答:
1、
没有房产证
的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。 2、这种没有产权的房子,除非产权可以办下来,那你买买还是划算的,否则不建议购买,因为会存在诸多隐患。 3、这类房子是不受法律保护的,万一遇到拆迁,你很有可能不能得到应有数额的补偿款。 4、...
购房没房产证怎么办 购房
没房产证
有什么风险
答:
购买
没有房产证
的房屋房子没办法过户。二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况...
新房迟迟都
没有
拿到
房产证
,一般都有可能出现哪些风险?
答:
没有房产证
的房产出现一房多卖的情况非常多,这种情况一般出现在二手房交易中比较多,由于房子没有房产证明,如果碰到那种负债累累的业主,有可能同时和买家签订合同,收取定金或者首付,纠纷难免。2、不利于处置房屋 在法律上是严格的登记公示主义,没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效;夫妻在...
有地契没
房产证
的房子能买吗
答:
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。只有
房产证没有
土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手...
买房时
没有
土地证和
房产证
怎么办
答:
购买只有
房产证
没有
土地证 的房子在
办理房产
过户手续 时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,买了房没有土地证的话可以补办土地证。 土地
证办理
程序如下: 1、房屋转让连同 土地使用权 转移,需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 。 2、房屋连同 土地使用权继承 ,...
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