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烟台经济适用房转让
烟台经济适用房
买卖政策
答:
1、
烟台
规定
经济适用房
规定未满5年不能正式上市交易,满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以进行合法销售。目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。2、住满5年是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者
经济适用住房
房屋所有权证的发证时间为准的,可以由业主提供...
烟台经济适用房
不满二年可以卖吗
答:
不能买卖。购买
经济适用住房
不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需
转让经济适用住房
的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
经济适用房
能
转让
吗
视频时间 01:08
烟台经济适用房
可以买卖么?
答:
有证满足五年就可以买卖,但是需要去建委开 放弃回购证明,交易时补交70%的差额税
经济适用房
可以
转让
吗
答:
经济适用房
是可以
转让
的,但前提条件是在取得房屋所有产权之后满足5年才能够交易给他人,而且在转让的时候,超过核定最高购房总价标准以外的部分,是要支付10%综合地价的,此外还要按照一定的比例向政府缴纳土地出让金,具体的征收比例由当地的人民政府确定。经济适用房的优点:1、最大的优点就是价格便宜,...
经济适用房
可以卖吗?需要什么手续
答:
购买此类二手
经济适用房
除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳销售价3%的土地出让金。例如:购买一套面积为95平方米,原购房价格为2650元平方米,现市场售价为3600元平方米的已购经济适用房,其总购房款为3600×95=342000元,除购房款外,购房人还需缴纳342000×1.5%=5130元的契税,...
经济适用房可以转让吗,
经济适用房转让
的限制
答:
经济适用住房
和商品房一样,都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》,如果是
经济适用房
,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由住房保障...
经济适用房
不能过户吗
答:
因此,确需出售此类
经济适用房
的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合
经济适用住房
购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、
住房转让
合同等证件。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房。出售提醒:以原价出售给有购买资格...
太原经济适用房
烟台经济适用房
*政策
答:
《细则》规定了经适房产权交易的条件,并规定土地收益金的一半要上缴政府。产权满5年
经济适用房
可上市交易目前,于2003年年底开始供应的锦绣新城一期、二期经适房,今年开始产权陆续期满5年。此次
经济适用住房
上市交易新政,旨在更好地规范市区经济适用住房上市交易行为。据了解,本次《细则》涉及经适房为...
经济适用房
过户费用怎么算 经济适用房过户需要交什么费用
答:
5.产权证评估费:每平方米收费0.3人民币;6、产权证书费:每证书收费标准4元;7.产权证印花税:每件5元。以上是如何计算
经济适用房转让
费的相关内容。经济适用房申请要求 1、申请人拥有本市的户口;2.申请人名下不得拥有任何形式的自有住宅或自有用地;3.申请人未在本市和国内其他城市购买政策性...
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