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物业管理委员会会担责么
车在小区内被划、车胎被扎,
物业
该不该
承担责任
?
答:
如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,
因此物业是要承担责任的
。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。此外,还要看双方是否有过错...
车在小区被刮了
物业
有没有责任
答:
在小区内遭遇车辆刮蹭,物业是否需
担责
呢?根据《
物业管理
条例》第四章第三十六条规定,物业服务企业有责任按照物业服务合同的约定提供服务。如果因为物业未能履行合同义务,导致业主的车辆安全受到损害,那么,他们需要依法承担相应的法律责任。特别是在地下车库内,若车辆遭受损失,理论上应由物业全权负责。物...
地下车库摔伤
物业
是否
担责
答:
一、地下车库摔伤物业是否
担责
1、地下车库摔伤物业需要担责。但是具体要看你摔伤的具体原因。管理人或者组织者未尽到安全保障义务的造成他人损害的,应当承担侵权责任,承担相应的补充责任。2、法律依据:《
物业管理
条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物...
业主在小区被流浪狗咬伤,能否要求
物业担责
答:
如果物业没有起到管理的作用的话,那么需要承担全部责任
。物业的职责:1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;2、房屋设备、设施的管理;3、环境卫生的管理;4、绿化管理;5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;6、车辆秩序管理;7、公众代办性质的服务;8、物业档案资料的管理。综...
业主在小区摔伤
物业
要
担责吗
答:
如果物业公司尽到了安全保障义务,且对事故的发生没有过错,就不能要求物业公司
担责
。一、
物业管理
责任与权利物业管理公司要履行的义务有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业
委会
和住宅小区居民的监督;③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管...
南通一男子爬出楼房在腰线处浇花失足坠亡,
物业
是否需要
担责
?
答:
物业
无需
担责
。就南通男子在楼房腰线处养花一事,物业早就给予其警告,要求整改,从某种意义上尽到了监管作用,但该男子无视物业的安全要求,拒绝将腰线上的花盆放回室内,并且屡次爬出屋外,为花卉浇水,最终导致悲剧发生。鉴于该男子已经是成年人,能够对危险有足够的认知与判断能力,所以该男子坠落死亡...
湖南长沙一男子车被刮花向
物业
索赔,物业该为此
担责吗
?
答:
湖南长沙一男子的车被刮花向
物业
索赔,物业应该为此
担责
,因为物业收了
管理
费,管理费就包括车辆被刮后的赔偿。但是物业公司表示没收保管费,所以车辆被刮花了和物业公司没有关系。1、湖南长沙一男子车辆在地库被刮花 湖南长沙有一个男子的车辆停在了车库,后来发现自己的车辆被刮花,而且是一辆白色的车...
在小区内车没有停在车位上被划,
物业承担责任吗
?
答:
应当与业主
委员会
办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第四十七条 物业使用人在
物业管理
活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
车在小区被刮了
物业
有没有责任
答:
如果
物业
公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任。如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系...
业主在小区摔伤
物业
要
担责吗
答:
物业收取了
物业管理
费,就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此,如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁,而没有采取必要措施,物业管理公司就要
承担责任
。责任原则有几种,包括过错责任原则、无过错责任原则,严格责任原则等。安全保障义务是一种侵权责任的法定义务,违反安全...
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