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租到有贷款的房子有风险吗
租住已经被抵押
的房子有
什么
风险
?
视频时间 00:35
二手房买主首付一万块钱其余
贷款
房东房租
有风险吗
答:
有风险
。这种情况下风险如下:1、卖家不止有一笔贷款,除了银行贷款,卖家有可能还将房屋做抵押另谋他事,如果是民间借贷、甚至是高利贷,利息难以估算。因此极可能出现这样的情况:卖家拿你的首付去还钱,但只是杯水车薪。首付出去了,但是房贷款依然没有还清,陷入两难境地:进,拿不到房子;退,收不回...
房东
贷款
租客签字
有风险吗
答:
有风险
。当房东要求租客在房屋租赁合同中签字作为担保人时,租客需要注意相关风险。若房东未能按照合同约定履行义务,如未按时支付房贷或其他费用,导致出现违约行为,租客需要承担相应的责任。租客需要面临法律纠纷和诉讼的风险,而这会对租客的信用记录产生负面影响。
即将租住
的房子
,房东说已经抵押给银行
贷款
,这个有什么
风险吗
?
答:
承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的
。 三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务,让抵押权得到优先实现。 在房屋所有权发生变动的情况下,租赁合同继续对新的所有人继续有效,直至租赁期限届满。 同时,在房屋发生所有权变动的过程 ...
跟房东签购房合同假如对方有欠银行其他
贷款
会不会
有风险
?
答:
签购房合同是买卖双方之间的民事行为,与房东是否欠银行其他
贷款
没有直接关系,但是可能有一些
风险
,需要注意以下几点:1.房东如果有其他贷款并且没有按时还款,银行可能会对该
房产
进行查封或强制执行等处置措施,从而影响到你的购房计划。2.房东的不良信用记录会对其信用评级产生影响,如果信用评级不良,可能会...
“租金
贷
”都有哪些
风险
?
答:
一、租金
贷的风险
随着租房市场的不断变化,“租金贷”这一模式也开始常见,为暂时资金短缺的青年人提供了方便,但其中的法律风险同样不可小觑。 近日,长租公寓“爆雷”事件引发广大网友关注 ,部分
租赁
企业利用种种优惠诱导租客签订贷款合同,并借助租金贷业务急速扩张,形成资金池。
租房被办
贷款
答:
租
的房子
,房东把房子用去抵押
贷款
,对房客其实是没有多大影响的。只要还在
租赁
合同有效期内,不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款,房屋所有权发生变化的,也不影响原租赁合同的继续执行。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...
银行
贷款
抵押物已经
出租
,如何防范
风险
答:
均具有租期长,租金数额大,抵押人逃匿或无其他资产偿债的特征。当拍卖抵押物时,承租人与及银行形成强烈对抗,往往引起,严重影响社会治安及和谐,抵
贷款
高
风险
区。抵押人及承租人之所以有恃无恐,是因为法律有隙可钻:一、抵押登记前已
租赁的
,租赁合同有效。《担保法》第48条规定:“抵押人将已租赁的...
在
贷款的房子
可以
租吗
答:
在贷款的房子是可以租的,把正在
贷款的房子出租
很常见。只要房东本人可以出具房产证和身份证就行了,如果暂时没有房产证的话需要要求房东出具购房合同,确定要租的话租房合同一定要看清楚,并避开一些不利条款。租房要注意哪些细节1、单身的年轻女性,在租房前重要的还是要考虑安全问题,不要去偏远的地方,...
贷款的房子
可以
出租吗
答:
贷款的房子
是可以出租的,贷款后只限制了房子的产权交易,未经银行同意不能出售或抵押房屋。不过房主依然有房子的使用权,也就是说房主有权利把房子对外出租,这也就是常见的以租养贷,如果没有住房问题的话,
出租房子
回本是最佳选择。
出租房屋
应该注意什么1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留...
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