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租金贷的违法之处
租房贷款
是否
违法
?
答:
租房贷不一定违法
。如果贷款人不具有非法占有的目的,没有骗取财物的行为,依法订立租房贷合同的,不属于违法;但如果套取金融机构贷款转贷,或者具有不具备贷款资质等情形的,借贷合同会无效。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗...
上海市住建部:发布新规整顿住房租赁市场 严控
租金贷
款业务
答:
涉及违反国家和本市有关住房租赁、房地产经纪管理法规、规章的,由城管执法部门依法查处;涉及违规发放个人“
租金贷
”、违规建立资金池等影响金融秩序的,由金融监管部门依法查处;涉及无照经营、实施价格
违法
行为、实施广告违法行为、实施垄断协议和滥用市场支配地位行为的,由市场监管部门依法查处;涉及违反治安管理、人口管理规...
贷款租房合法吗
答:
租房
贷违法
。但如果租赁双方依法订立合同时,承租人对租房贷知情的,租房贷是合法的。根据相关法律规定,合同满足合同主体适格、合同体现真实意思表示、合同内容合法等相关条件的,合同具有相应的法律效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具...
六部门发文:房地产中介不得诱导承租人使用
租金贷
答:
6部门发文整顿规范住房租赁市场,房地产中介不得诱导承租人使用租金贷,续租不得再收佣金房地产经纪机构禁止赚取租房差价当前
,我国住房租赁市场存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等问题,侵害租房群众合法权益,影响社会和谐稳定。在此背景下,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安...
租金贷
是什么意思
答:
但实际操作中,服务商却在租客不知情或者未对租客进行充分地风险提示的情况下为租客办理了“
租金贷
”服务,具有较强的蛊惑性、欺诈性。2、
违法
类型较多。少数服务商及其高管涉嫌职务侵占、挪用资金、诈骗等多种违法违规行为。例如,少数长租公寓中介服务商自行或与其他贷款机构合作使用租客信息签署贷款合同,...
六部门联手整顿租房乱象 “
租金贷
”明确生死线
答:
其中在“
租金贷
”方面,《意见》规定:住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。此外,对企业资金监管,《意见》提出:住建等部门加强对采取“高进低出”(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、“长收短付”(收取...
租金贷
合法吗
答:
从本质上说,租房贷是合法的,因为它不光有着完整的贷款备案与贷款消费方式,同时它与征信、金融机构等都有本质上的联系,所以它是合法的。之所谓我们有这样的疑问,最主要的原因是在租金贷第三方的长租机构使用方式出现了违规,这样对整个租金贷上的人或事物都造成了损害。整个
租金贷的
流程是长租机构...
上海10部门发文严控“
租金贷
”,遏制“高进低出”“长收短付”
答:
住房租赁合同未经网签备案的,金融机构不得为其办理个人“
租金贷
”业务。同时,《意见》明确要加快推动住房租赁平台政务服务升级,构建完善本市“一网受理、协同办理”的住房租赁线上服务体系;不断强化住房租赁平台数据赋能和实战应用,构建完善本市住房租赁市场监测监管应用场景。同时,按照“能公开、尽公开...
多地重拳出击严控“
租金贷
”,什么是“租金贷”?
答:
简而言之就是金融机构为租房客人放出贷款帮助租房客人付清租金。可是与正规的银行贷款不同,
租金贷的
利息是由放贷的金融机构定下的。这就导致很多租客在借了租金贷之后上当受骗,被金融机构坑了很多钱。去正规银行使用信用卡贷款时,每个月银行所收取的利息都是透明的,不会无缘无故收取客户额外的钱财,...
“
租金贷
”都有哪些风险?
答:
租金贷是指租客在与住房租赁企业签订租赁合同的同时,与该企业合作的金融机构签订贷款合同,通常由金融机构替租客支付全年房租,租客向金融机构按月偿还租房贷款,同时还要另行支付一笔服务费。一、
租金贷的
风险 随着租房市场的不断变化,“租金贷”这一模式也开始常见,为暂时资金短缺的青年人提供...
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