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租金贷是不是合法
住房租赁条例来了!长租公寓、
租金贷
、随意涨房租将被严查
答:
住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求租户使用住房
租金贷
款,不得以租金优惠等名义诱导租户使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。另外,在服务与监督要求上,对于住房租赁企业支付房东租金高于...
上海市住建部:发布新规整顿住房租赁市场 严控
租金贷
款业务
答:
住房租赁合同未经网签备案的,金融机构不得为其办理个人“
租金贷
”业务。对于新发生的个人“租金贷”业务,金融机构经与住房租赁经营机构、承租人协商一致,应当直接放款至监管账户。六、加强租赁房屋安全管理住房租赁经营机构应当定期检查房屋及...
六部门发文:房地产中介不得诱导承租人使用
租金贷
答:
当前,我国住房租赁市场存在发布虚假房源信息、恶意克扣押金租金、违规使用住房租金贷款、强制驱逐承租人等问题,
侵害租房群众合法权益
,影响社会和谐稳定。在此背景下,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网...
下半年10地出台租房新规,6地长租公寓迎强监管
答:
万一不幸选择“
租金贷
”后长租公寓出事,陈霄建议,首先要对相关的沟通记录、付款贷款记录等做好取证,保证在司法程序中有充足的证据。另外,要积极运用法律途径维护自身的
合法
权益,可以组织相关受害者集体向相关部门提起诉讼。
租金贷合法
吗租金贷款
答:
所谓“
租金贷
款”,指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时,与该企业合作的金融机构签订贷款合约,一般由该金融机构替租客支付全年房租,租客向该金融机构按月还清
租房贷款
,相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。租...
严控“
租金贷
”!多地重拳出击
答:
针对“
租金贷
”问题,深圳市特别指出,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款,不得以租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金贷款,不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。金融机构发放住房租...
全国人大代表朱建弟:不把
租金贷
的烂摊子丢给房东和租客
答:
明确要求开立资金监管账户,严格资金收付要求,承租人支付租金周期在三个月以上的,租金应当按月划转至住房租赁经营机构;严控
租金贷
款业务,未开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构,原则上不得新增该项业务。
重磅!北京出台长租公寓监管新规,这对租户来说是好事吗?
答:
这次北京发布的《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》,并首次明确规定禁止“长收短付”,严格控制“
租金贷
”拨付对象,承租人所申请的“租金贷”资金不得拨付给住房租赁的企业,只可以...
支付超3月房租需存入监管账户!成都出台租房新规
答:
包括谨慎选择合作企业、查验房源信息和房源状况、认真确认租金价格、谨慎选择租金支付方式、防范“
租金贷
”风险、采用规范的合同文本、及时办理房屋租赁登记备案、
合法
维护自身权益等。8月31日,成都市住建局还表示,为了解成都市...
严打高进低出、长收短付 严罚诱导
租金
消费
贷
答:
尤其强调租金收取方式不得“高进低出”“长收短付”,同时不得诱导租客使用“
租金贷
”。深圳市住房和建设局表示,今年以来,叠加疫情影响,国内长租公寓“爆雷”事件频发。出台《紧急通知》,对有关法律法规规定住房租赁企业不...
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