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置业顾问讲解沙盘视频
售楼处看房,
沙盘
应该怎么看?
视频时间 00:32
请教房地产
置业顾问
应该如何
讲解沙盘
?
答:
1、
讲解
项目所在地,距离主要的消费、购物、市中心的远近。2、讲解项目周边配套,如:医疗、学校、交通、道路、超市及其他生活配套。3、讲解项目情况,如项目自己的配套,超市、学校等。4、讲解项目后期的价值及项目周边的后期配套等。
置业顾问沙盘讲解
技巧 置业顾问应该如何
讲解沙盘
?
答:
4、户型
沙盘讲解
要领。(1)讲解需知。让客户全面了解项目的建筑风格,户型结构及功能分区;着重讲解该户型入户的私密感,设计师的产品优化及层层后退的设计理念。善于讲故事,让静止的物体活起来,不断给客户洗脑,在讲解户型模型的时候客户还未到样板房亲身去体验,需要用故事勾起客户的欲望。(2)讲解流...
置业顾问沙盘讲解
有什么内容
答:
一、
置业顾问沙盘讲解
有什么内容 1、项目的所在位置,其中包括项目与消费场所、市中心的距离;2、项目周边的配套设施,如,医院、市场、交通等生活配套设施;3、项目的具体情况,如项目内的配套设施,像超市、学习等;4、项目如何发展,比如后期是否存在升值情况,后期会增加什么配套。二、置业顾问有哪些职责 ...
沙盘
说辞
讲解
是什么顺序
答:
项目
沙盘
的
讲解
,我去过了90%的售楼部,这个讲解,大概在两分钟过后我的注意力就涣散了,说明整个沙盘的讲解,90%的
置业顾问
是失败的。其实你讲的东西他都没有认认真真地在听,我们这里讲了那么多,其实你变成了一个单方面的陈述,变成了自娱自乐的浪费时间,这个其实是非常悲惨的事情。3、单体户型...
想买房,一个人去选看楼盘,要注意什么
答:
1.看区位
沙盘
时注意什么?在
置业顾问讲解
时,在交通配套方面,注意道路的修建和规划情况,这直接影响到入住后的出行方便程度;商业配套、医疗配套方面要注意距离,需要步行还是行车,这关系到未来生活的便利程度;教育配套方面问清该小区有没有学区,该楼盘有没有入学资格;区域规划方面,注意政府在该位置周边...
买房时
沙盘
应该怎么看
答:
沙盘
中隐藏着哪些猫腻1、做大楼间距:虽然根据沙盘的比例尺,购房者可以计算出沙盘上的楼间距,可以发现沙盘模型的楼房宽松通透,
置业顾问
也一再承诺楼间距宽阔,可实际楼距却没有想象中的宽。不可否认,一个项目在施工过程中会在某些细小环节上进行微调,最终建成的小区难免与沙盘产生出入。2、...
售楼中心
沙盘讲解
技巧详解
答:
在进行
沙盘
介绍时,
置业顾问
可以用生动形象的语言,去为客人描述一种风景,一种生活方式的享受,甚至引导客人去做一种美好的景象的想象,一种高档社区的尊贵,从而激发客户的购买欲望。沙盘介绍的成功,是促使成交的重要环节,是让客户产生注意与兴趣的重要环节,良好的沙盘介绍对于成交完全能实现事半功倍的...
售楼处总共有三个
沙盘
你都看懂了吗?
答:
关于项目自身
沙盘
,购房者需要关注的信息有以下几点:1、项目朝向这个很容易辨识,参观沙盘时,
置业顾问
一般首先会介绍,自己也可以从沙盘标注中看到,S表示南,N表示北。2、楼间距楼间距一般都会不大准确,实际楼间距比沙盘上展示的效果要小。但沙盘还是能够看出一定的效果的。3、小区内部交通小区内部交通...
买新房必看的
沙盘
模型你真的看懂了?
答:
购房者可将沙盘上的设施一一对应,确定小区周围的湖泊、公园、绿化带是否真实存在;商业项目的进驻,在政府官方网是否有相关规划与进度等。3、看小区整体规划沙盘是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调等,这些对以后的居住质量影响都很大。购房者应该仔细询问
置业顾问沙盘
中...
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