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自管公房拆迁
单位
自管公房拆迁
补偿
答:
法律分析:国家规定的
拆迁
补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁...
自管公房
被征收新政策
答:
1、被征收人、
公有房屋
承租人选择货币补偿;2、未享受房改政策或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅,建筑面积不足30平方米(涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算),且为被征...
公房拆迁
是如何补偿
答:
公房拆迁
补偿方法如下:1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住...
直管
公房拆迁
答:
法律分析:直管
公房拆迁
中的补偿实际上分为两种:一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人);一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的,对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式:1、公房承租人按照房改政...
直管
公房
被拆了有赔偿吗
答:
直管
公房
被拆了可以有赔偿。公房承租人享有的权利包括:1、签订
拆迁
补偿安置协议的权利;2、获得补偿安置的权利;3、选择继续承租的权利;4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁人可以与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议获取补偿。一、对公房承租人的补偿可以选择采用以下...
单位
自管公房拆迁
安置条例
答:
法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级...
公产房拆迁
款属于谁
答:
公产房拆迁
款一般属于国家或者单位。房屋征收补偿的主体是拆迁范围内的单位和个人,公产房指公有住房,其所有人是国家或者单位,关于房屋价值的补偿款应归国家或者单位所有。什么是公产房屋1、直管公有住房,指国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给...
民法典关于
公房拆迁
的规定
答:
民法典关于
公房拆迁
的规定如下:公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁协议由承租人签:房屋遇到拆迁时,有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说,房屋归谁所有...
公产房
和私产房
拆迁
有区别吗
答:
在
公有房屋拆迁
补偿,公房产权人不应有别于私房产权人。房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位
自管公房
和直管公房,在我国,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权能...
公房拆迁
怎么补偿
答:
1、
公房拆迁
,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的...
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