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集体企业改制土地资产处置
国有
企业改制
中划拨国有建设用地使用权
处置
有哪几种方式?
答:
(2)以租赁方式
处置土地资产
。企业通过签订租赁合同取得国有建设用地使用权,经出租方同意可以将租赁合同转让。租赁合同转让时,合同中约定的权利义务同时转移。这种处置方式不仅能较好地明晰土地产权关系,而且可以大大减轻企业经济负担,因而能够适应国有
企业改制
多种形式的需要。(3)国家以国有建设用地使用...
集体企业
破产,
土地
如何
处置
答:
对已经取得
集体土地
使用权证的
集体企业
,其破产时集体土地使用权应纳入破产财产。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》明确:“清算组处理集体所有土地使用权,应当遵守相关法律规定。未办理土地使用手续的集体所有土地使用权,应当在该集体范围内转让。”对于条文中的“应当遵守相关法律规定”,...
国有
企业改制土地处置
方式有哪些
答:
1、按照国家和当地
土地
管理的有关法律、法规的规定,
改制企业
占用的原主体企业的行政划拨土地,只要不改变土地用途,经所在地县级以上(含)人民政府批准,可继续以划拨方式使用,变更用地的相关手续由有审批权限土地管理部门办理。2、对于实施主辅分离的
企业改制
,如果原主体企业和改制企业均使用拨用地或共同...
城镇
集体企业资产处置
办法
答:
存量资产应当由全体在职职工依法进行处置; 2、对于存量
资产处置
方案、
企业改制
方案、职工分流安置方案,由全体职工讨论通过; 3、依法通知有权参与存量资产处置的所有人员参加企业改制; 4、
集体企业
共同共有资产的所有者对企业改制方案拥有决定权,企业必须确保企业改制过程的公开、公正、公平,并依法定程序和...
国有
企业改制
划拨
土地处置
答:
法律分析:业改制后,土地不应继续划拨使用。但国有资产管理部门在
企业改制
进行
资产处置
时,要将
土地资产
扣除,只处置其它资产。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 第一款 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民...
国有
企业改制
后的
土地
权属怎么
处置
?
答:
土地
使用权作价出资(入股)形成的国家股股权,按照国有
资产
投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。二、以出让或租赁方式
处置
根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,在国有
企业改制
中应当采取出让或者租赁方式处置划拨土地使用权的适用情形是:国有企...
国有
土地改制
中的
土地资产处置
方式有哪些,求大神解答
答:
第三,根据国土资源部《关于改革土地估价结果确认和
土地资产处置
审批办法的通知》,划拨土地使用权价格可作为企业权益计入
企业资产
,划拨土地需转为有偿使用土地的,按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金,这已不大适用于按上述文件规定确定的协议出让价标准。如能给出详细信息,则可作出更...
集体企业改制
后
资产
归谁所有
答:
3、社区经济组织投资及其投资收益形成的所有者权益,其产权归社区经济组织集体所有。4、其他法人投资及其投资收益形成的所有者权益,其产权归投资的法人所有以上是
集体企业改制
规定的具体内容 集体企业改制的途径要分类型进行:1、对大型集体企业而言,可根据国有资产多,
企业资产
比重较大的实际情况,通过清产...
集体企业改制
为私营企业后,如
土地资产
是国有土地,怎么办理土地手续...
答:
国有、城镇
集体企业改制土地资产处置
及登记发证办理程序及必备资料(工业用地)事项内容: 主办部门:土地交易登记发证中心、地籍处 办理时限:25个工作日(其中土地资产处置程序9个工作日,土地登记程序16个工作日)受理地址:文三路359号一楼大厅 1、 办理程序 (1)窗口:预审。如需征求规划意见的,...
集体
所有制
企业
的国有
土地
怎么
处置
要招拍挂吗?
答:
一、拍卖前期工作 拟定拍卖供地年度计划,选择、清理拍卖地块,评估、确定拍卖底价,编制、报批拍卖工作方案等。二、成立拍卖委员会 其职责主要是:审查竞买人资格,组织拍卖活动,确定拍卖主持人。三、拍卖公告于拍卖前三十日在当地主要报刊刊登,同时在省级报刊登载。拍卖公告应包括下列主要内容:(1)
土地
...
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