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120平房子套内才86
为什么我买的
房子
是
120平
平米,房产证上却是90多平方米
答:
房屋
实际使用面积占比是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是
套内
建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋...
122平的
房子套内
实用面积只有88正常吗
答:
也算正常,这主要看开发商的公摊面积是多少
回迁安置房
120平房子套内才
90合理吗?
答:
一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。在拆迁过程中,商品房公摊面积应当计算在补偿范围内;当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时,安置房的...
买了102平的
房子
除去公摊16平只剩下
86平
了划算吗?
答:
买了102平的
房子
除去公摊16平只剩下86平划算。按照公摊标准计算如果是小高层百分之十六公摊,减除公摊面积十六平米,所剩
套内
面积应是
86平米
。减墙体九平米后,净面积77平米。如是高层中间户,公摊20%,套内面积应是82平米,净面积74平米。
115
平方套内
面积
86
公摊多少
答:
115
平方套内
面积
86
公摊25%左右。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,公摊面积=公摊系数*...
130多平
套内
只有100平正常吗
答:
不正常。公摊面积居然是套内面积的百分三十,这个比例远远高于行业的标准了。如果再减去墙体所占面积,可能只有九十几个
平方
了。套内建筑面积是
套内房屋
使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积。套内阳台建筑面积须按照阳台外围与房屋...
125
平房子套内才
85正常吗
答:
正常。125
平房子套内才
85正常,但属于很低的,就以塔式高层有电梯的建筑来说,所占有的公摊面积是属于较大的,公摊系数是在20%到30%之间,就拿最大的公摊系统30%来算,
120平方
所需的公摊面积为36平米,实用面积则为84平米,所以说85平米刚刚达到下限。
一般一套
120平米
实际使用面积是多少?实际使用面积是怎样?
答:
一般一套120平米实际使用面积是多少 一般来说,房屋的面积都是房产测绘部门或者企业计算的,他们在计算的时候都会有一个房屋的分摊系数,这个系数的值=公摊面积÷套内面积。30%的分摊系数也就是说
120平米的房子套内
面积仅为90多平米。1、户型设计不一样实际使用的面积都不一样的,一般120平米...
120平米的房子
,
套内
面积92,公摊面积算大吗?
答:
与一般
房屋
销售说的公摊率是不一样的。这个数字更能直观的反应出房屋公摊面积的大小。现在来看高层建筑的房屋分摊系数都在30%以上。但好在开发商都会或多或少赠送一些实用的面积。计算方法为:
套内
面积=
120
÷130%=92,31
平米
如果加上阳台赠送的半面积可以达到大约95平米左右。不过现在的高层有很多分摊系数...
130
平房子套内才
98合理吗如何计算套内面积
答:
大家在买房的时候肯定就会发现自己买到的房屋建筑面积和自己接房之后房屋实际的面积是不一样的,如果只有一些差距很多人是可以接受的,但是如果差距太大自己心里肯定有疑问的,那么130
平房子套内才
98合理吗?如何计算套内面积?接下来大家就来一起了解一下这方面的内容吧。130平房子套内才98合理吗这个问题...
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