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买地建房没有房产证
...有签任何协议之后本人
办理了土地
使用证
没有房产证
,发生纠纷,之前拥有...
答:
作为子女,对父母的房产,只有居住的使用权。即使其中一个子女领取了土地使用证,他也只是房屋的使用人,不享有所有权。二、如果上述房屋是祖传房屋(即1949年解放前已经建成),土改后发过
房地产证
,统称为《
土地房产
所有证》,房屋与
土地证
二合为一。之后,农村房屋至今一直
没有
发过
房产证
。上述房屋...
购买
农村20年
土地
使用权盖自
建房
能否
办理房产证
!谢谢!
答:
你的这种情况不能
办理房产证
。根据法律规定,有三个解决途径:一、与村委协商办理宅基地使用权证,但这有个前提,即你必须是当地村民;二是延长
土地
使用权,这样也能保护你在该土地上的自
建房
。三是由村委会通过当地国土部门,同意对这片土地进行抬拍挂,你在采取竞标方式得到该地的开发权,然后补办房产...
私人
买地皮建房
能办
房产证
吗
答:
它的特点是
无
需在房产部门登记自动享有所有权,但不登记不能进行所有权的转让,即使转让后进行了登记,也不发生无权转让的效力,这被规定在《物权法》的第31条。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自
建房房产证
的
办理
不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以...
自
建房有
国有
土地
使用证
无房产证
可买吗
答:
在农村,只有
土地
使用证
没有房产证
是小产权房。小产权房并不是法律概念,只是在实践中,称农村自
建房
为小产权房。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据《土地管理法》第六十二条第二款的规定,...
建房证
和房产证有什么区别自
建房没有房产证
有什么影响农村不办房产证...
答:
3、想要办理农村自
建房房产证
,要满足一定的的条件,由于农村建房的宅基地是需要通过审批的,所以农村自建房房产证的办理与城市的先买房后不一样,农村是先申请,通过后再建房再领房产证。三、农村不办房产证的后果1、无法领取拆迁补偿,在征收农村的
土地
时,一般都会给村民一定的补贴,但是如果
没有房产
...
地人自己建的套间房
没有房产证
可以买吗
答:
自己建的套间房
没有房产证
可以买吗;也是可以买的,但不能过户的。。。如果是没有房产证的房子,只要不是违章
建房
,不是证用地,规划地上建房,还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的。但这种没有房产证是比较便宜的,不能和市场房产价相比的。但在...
没有房产证
的自
建房
能买吗?
答:
不建议买,有一定的风险,购房合同是无效的。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
无产证
房子的购房风险:1、房子被一房二卖
没有房产证
的房产出现一房多卖的情况非常多,在没有拿到产权证以前,卖家很有可能...
亲戚家的自
建房有土地证无房产证
能买吗
答:
其次, 建议不要
购买
这类房子,因为
没有
产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话
房产
的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果有债务被起诉的话,那么这套房产...
单位集资
建房没有房产证
合法吗?单位集资建房如何办
答:
如果集资
购买
该套房子时手续完备、材料齐全,则您可以凭当初的合同、付款凭证、交税凭证要求单位出具证明,协助申请办理房产证,具体操作建议咨询房管局。下面我们就单位集资
建房没有房产证
合法吗、单位集资建房如何办房产证做如下分享:单位集资建房没有房产证合法吗?主要看集资建房的
土地
应该是你们单位名下的...
农村自建房办房产证需要哪些材料 农村自
建房没有房产证
怎么
购买
答:
3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;农村居民建房必须“一户一基”。农村自
建房没有房产证
怎么
购买
1、申请农村自建房房产证需申请 宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土...
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