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买地建房没有房产证
农村
没有房产证
的房子怎么买卖?
答:
我们大家都知道,城市的土地是归国家所有,但为了维护个人的权益,在城市
购买
的商品房都有 房产 证,房产证是证明房屋所有者产权归属的证明。如果是私人建设的
没有房产证
还可以通过以下方式去补办。首先私人
自建房屋
要看当地政府是否允许,如果允许的话,程序是这样的:有
土地证
:1、持土地证到当地的城市...
还
没有
拿到
房产证
的房子可以买吗
答:
2、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原房主的。例如,原房主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。3、想要
购买没有房产证
的房子,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房...
私人
买地建房
如何
办理房产证
答:
3、首先到国土部门了解你所要
购买
的地块情况。在国土局缴纳土地出让金,
办理土地
证。请当地设计院出设计方案,出图纸。持图纸到建设局报建,取得施工许可证。请建设局认可资质的施工队建造。建好后申请竣工验收,取得竣工验收报告。持验收报告、图纸到房管局
办理房产证
。4、所以首先要到国土部门办理土地使用...
农村自
建房
可以不
办理房产证
吗?
答:
不可以。房屋这类财产只有办理了登记,领取
了房产证
,才能证明真正的房屋所有人。因此,农村
建房
也是
有房产证
的。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。先提出申请,通过审批,才可建房并领取房产证...
买
了
商品房
没有房产证
怎么办
答:
1、如果小区已经具备了
办理房产证
的条件
没有
硬伤,业主可以起诉要求过户。2、如果开发商存在比较严重的问题,政府不予审批,就通过行政诉讼迫使政府进行审批。3、如果开发商存在非常严重的问题,办
下房产证
难度很大,就要考虑及时退房。商品房房产证办不下来的原因有哪些?1、五证不全开发商在不管是销售现房...
在乡镇上买的
地皮
自
建房
怎么
办理土地
证和
房产证
?
答:
在农村房产证是不太流行的,很多人因为一些原因
没有办理房产证
,一方面是嫌麻烦,另一方面可能是因为不会办理,那么农村自
建房
应该怎么办理房产证?今天就这个问题,来和大家仔细介绍一下。首先,我们了解一下农村自建房,所谓自建房,就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,...
买私人的房
没有房产证
怎么办?
答:
拥有
房产证
之后才能够拥有对房子的所有支配权,办房产证的方法如下:1.登记收件,产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、...
自
建房
是不是
没有房产证
答:
自
建房有房产证
,由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。农村房产证申请流程:1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体
土地
使用权...
买了没有房产证
的房子,拆迁时会有补偿吗?
答:
没有房产证
的房子只要是合法建筑就可以得到赔偿。根据《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》规定:第二十四条、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行...
私人
买地皮建房
能办
房产证
吗
答:
它的特点是
无
需在房产部门登记自动享有所有权,但不登记不能进行所有权的转让,即使转让后进行了登记,也不发生无权转让的效力,这被规定在《物权法》的第31条。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自
建房房产证
的
办理
不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以...
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