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买房问备案价
二手房
购房
合同在哪里领取二手房购房合同注意事项九大陷阱二手房购房...
答:
如果已登记
备案
,
购房
者就可以放心和开发商重新签订购房合同。但是,在重签合同之前,要由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。等证齐全再购买,以防万一,以防侵害了自己的权益,为了保证自己的权益就可以使用以上办法。二、二手...
已买期房再
买房
算二套房吗
答:
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记
备案
系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的...
买房
不找中介过户自己过户麻烦吗
答:
完全能办理的。具体流程是:第一步:评估:买方和卖方,双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。注意啊,如果有共有人,则共有人也必须到场,并且带好身份证。过户评估是不收费的,但如果您需要贷款,则需要收取一定费用,
价格
二百元左右吧。第二步:...
买房
先贷款还是先网签
答:
买房
是先网签,然后才可以进行贷款的。所谓网签就是要到房地产相关部门进行
备案
,并公布在网上。然后等一段时间才可以办理贷款业务。由于各个银行的情况不同,一般都要等2到6个月的时间贷款才能办下来。因此在办理贷款之前要看下征信报告是否存在问题。如果征信报告有问题的话,极有可能存在贷款办不下来。...
买房子
的首付和以后的缴费是怎么一个流程?
答:
1、当
买房
人与卖房人签署房屋买卖合同后,就可以交付首付,办理按揭。具体流程如下所示:买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款,获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料,办理过户和贷款。买卖双方完成过户并交房。2、
买房子
首付缴纳的时候要注意,而且签约时要带好以下资料:定金收据...
牢记这一套
买房
攻略 保你买房时不走弯路
答:
业主在接到收房通知书之后,应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明,最基本的包括消防验收、单位竣工质量
备案
和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问,可向相应部门反映。另外,
购房
者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定,否则购房者有权拒绝收房。9、交房时间要...
买房子
后拿钥匙前需要交那些费用?大概都是多少。
答:
不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题
备案
单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积...
被住建部约谈后浙江金华十条新政调控楼市:
买房
3年限售
答:
《通知》还提到,商品住宅在办理合同网签
备案
后,除可以在父母、配偶、子女之间增减名字外,其他不予更名。加强市场监管方面,《通知》明确,加强房地产开发企业销售管理,严厉打击发布虚假广告、违规收费、捂盘惜售等行为。加强网络、自媒体等媒介发布
价格
管理,严厉打击煽动价格上涨、散布不实市场信息、恶意炒作...
买房
时是先交首付再去银行办贷款,还是先拿资料去银行审核,,再交首付款...
答:
贷款
买房
的九大流程 流程1:看房前准备 看房前,可以先制定一个资金计划,明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金好有一个具体的范围,在这个范围内选择适合的房源。根据自己的
购房
资质,确定自己要买的房产类型,如果70年的住宅不能买,可以购
买房
。流程2:实地看房 去售楼处看楼盘,需要看项目沙盘...
买期房,一期和二期有什么区别?首次
购房
在售楼部注意什么?
答:
一般来说,多层的新楼盘贴近
均价
的户型坐落于4层或5层,高层住宅六层在6层-8层,房型部位多见东、西边;一层俩户的双层新楼盘利用系数最高成交价与均价相距5%-8%,六层要在15%-20%中间。三、入住时长 能否准时入住,入住时能否获得工程建筑竣工验收
备案
表,获得商品房面积评测技术性报告、住房质量...
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