www问答网
所有问题
当前搜索:
二手房交易如果卖房多套房
我买一套
二手房
卖家名下有两
套房
,过户费需要多少?
答:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、
交易
费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、
卖房
人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 ...
我想买房可
卖房子
的名下有两
套房子
、过户费会高吗
答:
如果
自己名下有两
套房子
,卖了一套,那在房管所里还有显示你有两套房子的纪录吗 这个要看你两
套房
是不是在同一个市,现在都是市只能查本市的,你可以去行政服务中心查一下就知道了 想买房子啊有个人
卖房子
的吗 可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房买卖
交易的流程如下:...
名下
房子多卖房
需要多交税吗
答:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是首
套房
的可以缴纳1%)2、
交易
费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。不仅仅买房的人需要交税,
卖房
人也需要交税1、交易费:3元/平方米2、营业...
卖房
的房东是一
套房
和二
套房
税费有什么区别
答:
个人所得税的差别, 房东一
套房
免征个税,房东二
套房
征收个税。1、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。同时满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年两个条件,可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、
如果
是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证...
买
二手房
要交哪些税三
套房
答:
卖房
人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)不过厦门
很多
都是协商的,房东有些不交税,要买的人交,所以还要靠谈。最好房价多坎点。还有
如
...
我买了个
二手房
,想卖掉的话是不是就变三手房了
答:
买了一
套房子
,再卖出是不是就算是二手房了.买了一套 是的。
二手房买卖
交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方
如果
是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;我买了一个二手房 您买的是集资房,是...
二
套房
和三
套房
过户交税有区别吗
答:
维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行;三,
二手房房屋交易
:非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税:房屋产权取得满五年的...
买
二手房
怎么核实房源是否被“一
房多
卖”
答:
一
房多
卖的处理原则 一房多卖会产生两种后果。第一种,已经完成过户的购房者将获得商品房所有权。凡是办理登记过户手续的购房人,已经合法取得该房产的所有权,其他购房人无法再要求过户。另外 ,
如果
办理过户的购房者被认定为和
卖房
人恶意勾结过户,其他购房者则可以主张该过户手续无效,
房屋交易
无效。第...
买过
房子卖
了再买新房算二
套房
吗
答:
1、
如果
现有的这
套房屋
在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一
套房
,如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房。2、如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。一套房和二套房的区别是什么?1...
贷款买的房子卖掉了再贷款算二套吗
答:
4、买方向贷款银行申请
二手房
按揭贷款。按揭房提前还款后,买房
如果
需要采用的贷款的方式购房,可向银行申请贷款,并提交相关资料,银行对房屋价值进行评估后,确定的贷款额度。5、办理二手房过户手续。卖方收到款项后,与买房和银行的工作人员一起前往前往往
房产交易
中心,办理房屋过户手续,并且缴纳一定的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜