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二手房交易如果卖房多套房
买卖二手房
有哪些问题需要注意?
答:
您好,
买卖二手房
请注意一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、
交易房屋
是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
买
二手房
套路深,一不小心就被中介耍了?
答:
买
二手房
套路深,一不小心就被中介耍了? 半年多前,深圳市的夏女士买豪宅称被骗,其斥巨资4000余万买了
套房
,却发现被中介吞了250万的差价,于是闹到媒体。 媒体上对此事件的描述: 夏女士在2020年底通过中原地产在深圳湾一号购买了
套房产
。成交价为4150万元,并支付33.2万元中介佣金费,于2021年2月过了户。后有邻居...
...二手房多久可以卖买了二手房想立刻卖掉
二手房买卖
注意事项
答:
若是房产证时间超过五年,则不需要缴纳营业税,此外,
如果
是贷款买房,需还清贷款才能转
卖房子
。(二)
二手房
过户的税费1、个人所得税:1%(卖方出,满五年一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二
套房
3%,买方出;3、
交易
手续费:面积6元(
买卖
双方一家一半...
二手房交易
问题
答:
您好!感谢您的提问,贷款结清后,一般的银行贷款还清后10个工作日左右去领取他项证,领取后带去房管局注销,注销后一般五个工作日能办理缴税过户。正常情况从过户到全部流程办理完毕正常需要3到6个月,希望我的回答能帮助到您啊!
卖房子
可以挂多个中介吗
答:
卖房
者可以挂多家中介的同时,也可以选择自己卖,只需要和挂靠的中介签订一般委托协议就可以。
如果房子
已经出售的话,那么业主是有义务通知委托的中介公司,并停止委托卖房业务。由于卖房手续比较繁琐,通过中介进行房屋交易是有一定好处的,房产中介有丰富的从业经验,对于
二手房交易
流程及国家政策是比较了解的...
买
二手房
需要交哪些费用?
答:
答:您好!购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般
二手房交易
需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1....
卖房子
先过户被骗了
答:
卖房
先过户后付款会被骗吗 1、这种方式是存在一定风险的,其实在
二手房交易
过程中,风险是双向的,所以目前市场上出现了资金监管部门,就是买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方,剩余的部分转入监管帐号,待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号,在一定程度上避免的违约现象的发生。2、当然若是卖方...
买卖
二手房交易
流程?
卖房子
方法有哪些?
答:
卖房子
方法有哪些?买卖
二手房交易
流程1、房屋产权审核,首先,仔细查看房产证,注意房产证上署名。其次,看购房时的相关凭据,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、交定金与签合同,千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。
如果
你看中的房子还在按揭中,定金好不要直接交到业主手中,而应该...
二手房
买了以后,几年可以再次
买卖
?
答:
2、里面包含的内容也是很全面的。
如果
要使用自制合同的话,当事人需将自己的合同交由房地局审核,提出预审合格意见。限售政策是购买新房五年内不准出售,购买
二手房
两年内不准出售。不同的地方政策是不同的,朋友们要具体问题具体分析。3、买房者在看好购房够信息,并已经确认了买哪
套房
时,可以与卖方...
二手房交易
流程有哪些注意事项?
视频时间 10:43
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