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二手房没房产证合同模板
二手房没
有
房产证
怎么交易
合同
怎么签
答:
法律分析:应该到公证处办理一下买卖
协议
的公证。再去房管局问问可
不
可以办委托书公证,这样的话如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主了。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向...
买
二手房
,
房产证
没下,怎么签
合同
?
答:
1:首先明确
合同
对于过户日期的约定。即双方约定于xx年x月x日之前办理房屋过户手续。(房东必须在这个日期前把相应的资料全部准备好,包括双证)2:让第三方(中介公司)全程对资金进行监管。定金必须由中介保管。3:还款与他项权证注销以及过户保证在同时进行。(这个对中介来说小事情)4:如果中介同意对...
二手房
买卖
无房产证合同
有效吗
答:
法律分析:
合同
是有效的,房屋的
房产证
是房屋所有权的证明,是一种物权。但是合同本身是一种债权,只要双方满足合同成立生效的条件,合同就会生效,但是
不
会发生物权转移的效力,要想获得房屋所有权,必须到有关管理部门进行房屋所有权转移登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人...
二手房
买卖
合同
的合同范本
答:
二手房
买卖
合同
范本 卖方: 身份证号: 联系电话: 通讯地址: 买方: 身份证号: 联系电话: 通讯地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产
管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下
协议
: 第一条 【转让标的】 卖方...
二手房
买卖
合同模板
答:
五、在办理乙方
房产证
、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。七、本
协议
签定后,甲方
不
得再另行出卖房屋给第三人,如违反此条,应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚,由此给乙方造成的经济损失...
二手房无房产证
买卖
合同
有效吗
答:
根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不
动产物权的
合同
,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;
未
办理物权登记的,不影响合同效力。
二手房房产证
过户技巧1、双方签合同。关于房屋的转让合同。到房管局。到房管局进行登记相关信息,缴纳相应的费用和税款...
购买
二手房没
有
房产证
只有购买
合同
过户怎么办?
答:
当然有些开发商会
不
同意的,这就要让卖家去协商了,重签
协议
时要看仔细,而且记得要作废以前的购房发票,重新填一张你签名的新发票.二.房产过户流程 1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及...
我买的
二手房没
有
房产证
怎么签
合同
视频时间 00:45
买
二手房没
有
房产证
需要看房东的购房
合同
吗?
答:
是的,在购买
二手房
时,必须看到房东的购房
合同
。购房合同是买家与卖家之间的
协议
,涵盖了房屋的交易信息,包括房屋的位置、面积、价格、交易方式、交易时间等。如果没有
房产证
,那么拿到购房合同就是买家的最后一块安全保障,以确保买家可以安全交易,合法拥有房屋权利。因此,在购买二手房时,必须要看房东...
二手房没
有
房产证
,有购房
合同
,可以买卖吗?
答:
4、在
合同
中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所购
二手房
及附属设施交接时间的同时,还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一,如果界定不清,日后就有可能引起纠纷。没有
房产证
的房子怎么交易没有房产证的...
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