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二手房没有土地证有什么影响
无
土地证影响二手房
买卖吗
答:
1、无
土地证影响二手房
买卖,只有
房产证没有土地
使用权证,势必会给二手房交易带来风险。2、一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。3、二是难以发现开发商违规用地的事实。4、三是二手房交易将受影响。5、《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证...
买
没有土地证
的
二手房
可以吗
答:
有
房产证没有土地证
对房屋交易的
影响
:只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证...
二手房
过户后发现
没有土地证
答:
有
房产证没有土地证
对房屋交易的
影响
只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和...
二手房
过户后发现
没有土地证
答:
有
房产证没有土地证
对房屋交易的
影响
只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和...
没有土地证有
产权证的
二手房
能买吗?
答:
有
房产证没有土地证
对房屋交易的
影响
只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证...
二手房
只有
房产证没有土地
使用证如何进行买卖
答:
3、有
房产证没有土地证
对房屋交易的
影响
。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实。4、
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国...
二手房
只有
房产证没有土地证
可以买吗
答:
二手房
只有
房产证
没有土地证
,应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记,对于买方而言,会存在较大的法律风险。如果是房产证和 土地使用权证 合二为一的,那么一般可以购买。根据《 不动产登记 暂行条例》第二十二条的规定,登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并...
二手房
只有
房产证
没有土地证
可以购买吗
答:
有
房产证没有土地证
交易是不受
影响
的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
二手房没有土地证
我还能买吗有没
有影响
答:
您说的
二手房 没有土地证
是可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有 土地所有权 或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:① 集体土地所有权 证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体...
我想买一套
二手房
,可是卖家
没有土地证
,我该怎么办?
土地证有什么
...
答:
购房最理想的是
房产证
和土地使用证齐全。但如果只有房产证,房子仍然是可以买的。因为房产证是房屋产权的法定凭证,只要有房产证,房屋的出租转让抵押等涉及产权的所有问题都不受
影响
。即使遇到拆迁或征用,也能全额补偿。但只有
土地证
就不行。
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