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什么叫物业管理委员会
物业管理委员会
包括哪些成员
答:
2.接受
物业管理委员会
和居民的监督; 3.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定; 4.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督; 5.发现违反法律、 法规 和规章的行为,要及时向有关行政管理机关报告。 《 物业管理条例 》第二条 本条例所称物业管理,
是
指业主通过选聘物业服务...
物业管理委员会
主任由谁担任
答:
物管会
和业委会的区别:1、成立条件和难度不同 成立
物业管理委员会
只需要小区占业主总人数10%以上的业主申请即可。而召开业主大会并成立业主委员会
是
需要小区占业主总人数20%以上的业主申请,难度更大,周期更长。2、成员组成不同 物业管理委员会由街道牵头组织,成员由5-11名单数的业主代表和街道、区...
业主
委员会是
干
什么
的
答:
业主
委员会是
监督物业的委员会。业主委员会是指由
物业管理
区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员...
业主
委员会是
干
什么
的
答:
三、业主
委员会
委员应
是物业管理
区域内的业主,符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、 遵守国家有关法律、法规;3、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;5、具有一定的组织能力;6、具备必要的工作时间。四、业主委员会产生方式是
什么
?1、由业主或...
物管会
的职责范围是
什么
答:
法律分析:1、
管理委员会
负责制定管委会章程;2、负责今后召集并主持业主大会;3、负责考察、选择、招聘
物业管理
公司;4、与新的或原来的物业管理公司重签订委托管理合同;5、管委会有权审议住宅区物业管理服务费的收费标准;6、保管、监督和决定物业维修基金和公用设施专用基金(启动基金)的使用;7、审议管理公司...
什么是
业主
委员会
?
答:
1、业主
委员会
,
是
指由
物业管理
区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。是由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1)由业主或业主
大会会议
选举产生,依照《物权法》、《...
居
委会
、
物业
、业主
委员会
三者的关系是
什么
?有谁能
管理
谁吗?
答:
以物为主。且物业只服务于签订物业合同的物业小区。业
委会
和物业公司直接
是
建立与物业服务合同之上的契约关系,双方为服务者和被服务者。物业公司按照物业服务合同提供
物业管理
,业主享受服务,支付物业费用。业委会作为业主的代表,同物业公司签署物业服务合同。
什么是
业主
委员会
?如何成立业主委员会?
答:
很多小区都有业主
委员会
。但是对于新业主来说,可能还不清楚
什么是
业主委员会,自然也就不知道业主委员会的成立流程了。今天我们就一起来学习一下业主委员会这一名词,并明晰成立业主委员会的一般流程。1. 什么是业主委员会?所谓业主委员会,是指由
物业管理
区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各...
业主
委员会
职责有哪些?成立条件以及章程介绍!
答:
业主
委员会
应当依据国家有关
物业管理
的法律、法规和政策规定以及业主公约的约定,采用公开招标、邀请招标或者协议方式选聘物业管理企业。选聘、续聘或者解聘物业管理企业,须经业主大会讨论通过后,业主委员会方可与物业管理企业签订、变更或者解除物业服务合同。 "选聘物业管理企业",
是
指物业投标人通过公开招标、邀请招标或者协...
为何小区要成立业主
委员会
?根据
什么
法律法规?
答:
二、业主
委员会
,
是
指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。主委员会根据《物权法》、《
物业管理
条例》依法成立。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主
大会会议
选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,业主先...
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